"רח' ד"ר ליכט 33 אזור"

מטרות:
התחדשות עירונית למתחם ברח' ד"ר ליכט 33 וזאת ע"י:
1. מתן אפשרות להריסת המבנה היביל הקיים ובניה מחדש של מבנה בן 4 קומות מעל קומת כניסה, הכולל 18 יח"ד.
2. שינוי ייעוד מאזור "מבני ומוסדות ציבור" לאזור מגורים ג'.
3. קביעת זכויות בניה והוראות בינוי.

עיקרי ההוראות:
1. קביעת אזור מגורים ג'.
2. קביעת זכויות בניה:
א. 2,140 מ"ר שטח עיקרי למגורים הכוללים 160 מ"ר עבור יציאות לגג.
ב. 216 מ"ר שטח עיקרי יוקצה למרפסות בלבד. השטח הממוצע למרפסת לא יפחת מ-12 מ"ר ושטח מרפסת מינימאלי יהיה 10 מ"ר.
ג. מס' יחידות הדיור לא יעלה על 18 יח"ד.כל תוספת של יחידות דיור בתחום התכנית תהווה סטייה ניכרת.
ד. מס' הקומות: 4 קומות מעל קומת הקרקע+ חדרי יציאה לגג.
ה. קווי בניין: שינוי קו בניין דרום מערבי ל-4.0 מ' במקום 5.0 מ'.
שינוי קו בניין עילי- צפון מערבי ל-4.0 מ' במקום 5.0 מ'.
3. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה.
4. קביעת הנחיות סביבתיות.