מגרש 238 - שחמון רובע 4, משעול התאנה 4 - אילת
תוכנית 2/ 03/ 235/ 6
זיהוי ומאפייניםסוג: תכנית מפורטת
שם: מגרש 238 - שחמון רובע 4, משעול התאנה 4 - אילת
מספר: 2/ 03/ 235/ 6
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה
מטרת/מהות הישות התכנוניתמטרות:
מטרת תכנית זו הינה מסגרת תכנונית המאפשרת הרחבת היח' ותוספת קומה. ע"מ לאפשר את התוספות היה צורך בשינוי נקודתי בקווי בניין צדדיים, שינוי קו בניין לבריכה וחדר מכונות, שינוי בזכויות בנייה, גובה מבנה מרבי מותר, ושינוי תכסית.
עיקרי ההוראות:
א.שינוי מספר קומות מרבי:
מספר קומות המותר לבניה לא יעלה על 2 קומות. במצב המוצע מספר קומות המרבי המותר לבניה יהיה 3 קומות.
ב.שינוי גובה בנייה מרבי:
במצב המאושר גובה בנייה מרבי באזור גג שטוח הינו 7.0 מ' ובאזור גג רעפים 7.5 מ'.במצב המוצע גובה בנייה מרבי יהיה 8.65 מ'.
ג.שינוי נקודתי בקווי בניין צדדיים:
ע"פ המסומן בתשריט
ד.שינוי בזכויות בנייה :
במצב המאושר שטח בנייה מרבי למטרות עיקריות הינו 200 מ"ר , ולמטרות
שרות 30 מ"ר ולחניה 30 מ"ר (סה"כ 260 מ"ר ).
במצב המוצע , יהיו שטחי בניה למטרות עיקריות 236 מ"ר , ולמטרות שירות
(למעט חניה) 48 מ"ר . (סה"כ 284 מ"ר- למעט חניה).
ה.שינוי בתכסית :
במצב הקיים כיסוי קרקע מרבי 150 מ"ר . במצב המוצע יהיה 180 מ"ר.
ו. תוספת בריכה :
הקמת בריכת שחיה וחדר מכונות תת קרקעי לבריכה
ז. קביעת קווי בנין תחתיים :
ע"פ המסומן בתשריט
ח.הגדרת שטחים לחניה תחת סככה :
תותר הקמת סככה לחניה בשטח כולל 30 מ"ר שיחושב כשטח שרות
למטרה זו בלבד. בגובה פנימי מרבי 2.20 מ'.
ט.קביעת קווי בנין לסככת חניה : ע"פ המסומן בתשריט
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זהתיאור המיקום:
שחמון רובע 4, משעול התאנה
קואורדינטה X 193925
קואורדינטה Y 384350
גושים וחלקות:| מס' גוש | סוג גוש | חלק/כל הגוש | חלקות בשלמותן | חלקות בחלקן |
|---|
| 40082 | | חלק | 101 | 115 |
מצב טיפול| תיאור | תאריך | פירוט |
|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 26/01/2011 | תאריך פרסום: 26/01/2011. מס' ילקוט פרסומים: 6193. עמוד: 2242. שנה עברית: התשעא . |
| פרסום לאישור בעיתונים | 30/12/2010 | תאריך פרסום בעיתון: 27/12/2010. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 27/12/2010. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 30/12/2010. עיתון: עיתון מקומי א. |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר האינטרנט | 06/12/2010 | |
| החלטה בדיון באישור תכנית | 11/10/2010 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 29/08/2010 | תאריך פרסום: 29/08/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6131. עמוד: 4591. שנה עברית: התשע . |
| עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר | 02/08/2010 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15/07/2010 | תאריך פרסום בעיתון: 15/07/2010. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 15/07/2010. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 15/07/2010. עיתון: עיתון מקומי א. |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 15/07/2010 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט | 04/07/2010 | |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 16/06/2010 | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 02/03/2010 | |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/02/2009 | |
| קבלת תכנית | 29/12/2008 | |
נוסחי פרסום| שם המסמך | קובץ |
|---|
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | |