מיזמים תיירותיים בפארק ערד
תוכנית 24/ 02/ 101/ 42
זיהוי ומאפייניםסוג: תכנית מפורטת
שם: מיזמים תיירותיים בפארק ערד
מספר: 24/ 02/ 101/ 42
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה
מטרת/מהות הישות התכנוניתמטרות:
התכנית קובעת שטח לאזור תיירות, נופש, מסחר ואירועים בגבול פארק ערד. בנוסף התוכנית מדייקת את גבולות היער על פי תמ"א 22 ומוסיפה שטחי יער. כמו כן, ניתן מענה לבאים ממערב וממזרח באמצעות הסדרת כניסה בצורת מחלפון מכביש 31. המחלפון יתוכנן ויבוצע באחריות החברה הלאומית לדרכים.
מטרות התכנית:
2.1.1 שמירת אופיו של המרחב כנוף פתוח .
2.1.2 דיוק גבולות היער בהתאם להוראות תמ"א 22 בתחום תחולת התכנית והגדלתו בהתאם לגבולות החדשים.
2.1.3 פיתוח היער לפעילויות נופש ופנאי .
2.1.4 הקמת איזור תיירות: שינוי יעוד משטח ללא יעוד, לשטח תיירות משולב עם מסחר, גן
אירועים וחניה שיכללו את השימושים הבאים:
1. אטרקציות תירותיות.
2. ספורט ונופש
3. גן אירועים
4. מסחר הקשור בתיירות.
2.1.5 קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלי
2.1.6 קביעת שימושים מותרים.
2.1.7 קביעת הנחיות ומגבלות בניה.
2.1.8 קביעת הנחיות לאיכות סביבה
2.1.9 יעוד שטחים המסומנים בצבע אדום וחום בהיר לדרך.
2.1.10 יעוד שטחים בתכנית לסלילה להקמת גשרים, תעלות, גדרות, קירות תומכים, סוללות עפר וכן לביצוע כל עבודות חפירה, מילוי והריסה הכרוכים בביצוע הדרך.
2.1.11 ביטול דרכים כנדרש ע"י התכנית
2.1.12 הסדרת והקמת הסתעפויות מחלפון פארק ערד.
2.1.13 יעוד שטחים בתחום התכנית לדרך ו/או טיפול נופי.
2.1.14 שיקום סביבתי והטלת מגבלות בנייה.
עיקרי ההוראות:
שינוי יעוד קרקע מקרקע חקלאית ליער נטע אדם.
קביעה מדויקת של גבולות היער.
קביעת תנאים למתן היתרי בנייה.
קביעת זכויות ומגבלות בנייה.
קביעת הוראות לעיצוב ובינוי.
קביעת הוראות לאיכות סביבה.
קביעת הנחיות לפיתוח סביבה.
קביעת הוראות לפיתוח תשתיות וביוב.
שינוי ייעוד משטחים פתוחים לשטח ביעוד דרך ודרך ו/או טיפול נופי. מתן הוראות לסלילת הדרך.
מתן הוראות בעניין קווי בניין ומגבלות בנייה. מתן הוראות בעניין ביטול דרכים.
הסדרת הסתעפויות וכו' .
מסמכיםקטגוריה | שם המסמך | קובץ |
---|
הוראות התכנית | הוראות התכנית - מאושרות - חתום | |
תשריט התכנית | תשריט התכנית - מאושר - חתום | |
נספחים | נספח כללי/אחר | |
נספחים | נספח כללי/אחר | |
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זהמחוז | מרחב תכנון | רשות מקומית | ישוב | רחוב |
---|
דרום | ערד | ערד | ערד | |
תיאור המיקום:
פארק ערד וכביש מס' 31
גושים וחלקות:
ערד (כרך 1 דף 8) שומה חלקי חלקה 11
ערד גוש 14 (ארעי) שומה חלקי חלקה 2, 4
ערד גוש 15 (ארעי) שומה חלקי חלקה 1, 3
גושים וחלקות:מס' גוש | סוג גוש | חלק/כל הגוש | חלקות בשלמותן | חלקות בחלקן |
---|
100250 | | חלק | | 2, 4-5, 8, 23-24, 27 |
מצב טיפולתיאור | תאריך | פירוט |
---|
פרסום לאישור ברשומות | 26/11/2012 | תאריך פרסום: 26/11/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6505. עמוד: 1325. שנה עברית: התשעג . |
פרסום לאישור בעיתונים | 23/11/2012 | תאריך פרסום בעיתון: 19/11/2012. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 19/11/2012. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 23/11/2012. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 23/11/2012. עיתון: עיתון מקומי א. |
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר האינטרנט | 08/11/2012 | |
אישור התכנית ע"י שר הפנים-התכנית אושרה | 23/10/2012 | |
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 13/09/2012 | |
החלטה בדיון בהתנגדויות | 27/08/2012 | |
החלטה בדיון במועצה הארצית | 14/08/2012 | |
הוגשו התנגדויות | 20/05/2012 | |
פרסום להפקדה ברשומות | 24/04/2012 | תאריך פרסום: 24/04/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6404. עמוד: 3541. שנה עברית: התשעב . |
עיון שר הפנים-התכנית טעונה אישור השר | 17/04/2012 | |
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 04/03/2012 | |
פרסום להפקדה בעיתונים | 17/02/2012 | תאריך פרסום בעיתון: 16/02/2012. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 16/02/2012. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 17/02/2012. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 16/02/2012. עיתון: עיתון מקומי א. |
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט | 13/02/2012 | |
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 26/01/2012 | |
החלטה בדיון בוולק"ח | 02/01/2012 | |
החלטה בדיון בהפקדה | 11/07/2011 | |
קבלת תכנית | 03/07/2011 | |
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 17/01/2011 | |
נוסחי פרסוםשם המסמך | קובץ |
---|
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | |
נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית | |
הודעת פרסום פומבי על שמיעת התנגדויות | |
נוסח אישור תכנית ע"י שר הפנים | |
נוסח אישור תכנית ע"י שר הפנים | |
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | |
נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה | |