מיזמים תיירותיים בפארק ערד

מטרות:
התכנית קובעת שטח לאזור תיירות, נופש, מסחר ואירועים בגבול פארק ערד. בנוסף התוכנית מדייקת את גבולות היער על פי תמ"א 22 ומוסיפה שטחי יער. כמו כן, ניתן מענה לבאים ממערב וממזרח באמצעות הסדרת כניסה בצורת מחלפון מכביש 31. המחלפון יתוכנן ויבוצע באחריות החברה הלאומית לדרכים.
מטרות התכנית:
2.1.1 שמירת אופיו של המרחב כנוף פתוח .
2.1.2 דיוק גבולות היער בהתאם להוראות תמ"א 22 בתחום תחולת התכנית והגדלתו בהתאם לגבולות החדשים.
2.1.3 פיתוח היער לפעילויות נופש ופנאי .
2.1.4 הקמת איזור תיירות: שינוי יעוד משטח ללא יעוד, לשטח תיירות משולב עם מסחר, גן
אירועים וחניה שיכללו את השימושים הבאים:
1. אטרקציות תירותיות.
2. ספורט ונופש
3. גן אירועים
4. מסחר הקשור בתיירות.
2.1.5 קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלי
2.1.6 קביעת שימושים מותרים.
2.1.7 קביעת הנחיות ומגבלות בניה.
2.1.8 קביעת הנחיות לאיכות סביבה
2.1.9 יעוד שטחים המסומנים בצבע אדום וחום בהיר לדרך.
2.1.10 יעוד שטחים בתכנית לסלילה להקמת גשרים, תעלות, גדרות, קירות תומכים, סוללות עפר וכן לביצוע כל עבודות חפירה, מילוי והריסה הכרוכים בביצוע הדרך.
2.1.11 ביטול דרכים כנדרש ע"י התכנית
2.1.12 הסדרת והקמת הסתעפויות מחלפון פארק ערד.
2.1.13 יעוד שטחים בתחום התכנית לדרך ו/או טיפול נופי.
2.1.14 שיקום סביבתי והטלת מגבלות בנייה.

עיקרי ההוראות:
שינוי יעוד קרקע מקרקע חקלאית ליער נטע אדם.
קביעה מדויקת של גבולות היער.
קביעת תנאים למתן היתרי בנייה.
קביעת זכויות ומגבלות בנייה.
קביעת הוראות לעיצוב ובינוי.
קביעת הוראות לאיכות סביבה.
קביעת הנחיות לפיתוח סביבה.
קביעת הוראות לפיתוח תשתיות וביוב.
שינוי ייעוד משטחים פתוחים לשטח ביעוד דרך ודרך ו/או טיפול נופי. מתן הוראות לסלילת הדרך.
מתן הוראות בעניין קווי בניין ומגבלות בנייה. מתן הוראות בעניין ביטול דרכים.
הסדרת הסתעפויות וכו' .