צומת הראשונים מסחר ותעסוקה

מטרות:
- מטרת התכנית הינה לייעד שטח דופן הפארק העירוני שנקבע בתמ"מ/ 5 ולעצב את המבואה הראשית לעיר רמת השרון.
- הסדרת פתרון תחבורתי בפנייה ימינה (מזרחי) לדרך הראשונים, ע"י הוספת נתיב פניה נוסף.
- הסדרת גישה לפארק עירוני העתידי.
עיקרי הוראות התכנית:
1. שינוי ייעוד קרקע מחקלאי למסחר וארוח כפרי.
2. הרחבת דרך רחוב הראשונים בחלק הפנה מזרחה.
3. הסדרת דרך גישה לפארק העירוני העתידי ע"פ תכנית תמ"מ/ 5 ע"י קביעת זכות מעבר.
4. קביעת הוראות וזכויות בנייה לייעוד מסחר וארוח כפרי הכוללות:
- קביעת שימושים מותרים.
- קביעת הוראות עיצוב אדריכלי.
- קביעת קווי בניין.

עיקרי ההוראות:
1. שינוי ייעוד קרקע מחקלאי למסחר וארוח כפרי.
2. הרחבת דרך רחוב הראשונים בחלק הפנה מזרחה.
3. הסדרת דרך גישה לפארק העירוני העתידי ע"פ תכנית תמ"מ/ 5 ע"י קביעת זכות מעבר.
4. קביעת הוראות וזכויות בנייה לייעוד מסחר וארוח כפרי הכוללות:
- קביעת שימושים מותרים.
- קביעת הוראות עיצוב אדריכלי.
- קביעת קווי בניין.