תעסוקה רח' אבא הלל בורסה

מטרות:
1. שינוי יעוד הקרקע מאזור תעשיה לאזור מסחר ותעסוקה.
2. קביעת זכויות בניה והוראות להקמת בניינים לתעסוקה.
3. לקבוע הוראות לאיחוד וחלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים.

עיקרי ההוראות:
1. שינוי יעוד הקרקע מאזור תעשיה לאזור מסחר ותעסוקה ולאזור ש.פ.פ.
2. לקבוע שטח פרטי פתוח, עם זיקת הנאה לציבור, שלא יקטן מ-1.0 דונם בין רח' חילזון לרח' אבא הילל.
3. לקבוע הוראות לאיחוד וחלוקה חדשה שלא בהסכמת הבעלים.
4. קביעת זכויות בניה כדלקמן:
א. בתאי שטח 001B, 001A יותרו 30,608 מ"ר שטחים עיקריים לתעסוקה מתוכם עד 1,000 מ"ר למסחר, 1,018 מ"ר שטח עיקרי לבנין ציבורי, 13,450 מ"ר שטחי שרות מעל מפלס הרחובות ו- 9,813 מ"ר שטחי שרות מתחת למפלס הרחובות.
ב. בתאי שטח 002B, 002A יותרו 5,472 מ"ר שטחים עיקריים לתעסוקה ומסחר מתוכם עד 300 מ"ר למסחר, 182 מ"ר שטח עיקרי לבנין ציבורי, 2,450 מ"ר שטחי שירות מעל מפלס הרחובות ו- 2396 מ"ר מתחת למפלס הרחובות.
5. קביעת הוראות בניה והנחיות בינוי.
6. לקבוע גובה לתא שטח 001A כדלקמן:
קומת קרקע למסחר בגובה 2 קומות, מעליה 3 קומות מסד לתעסוקה ולבנייני ציבור (שבקומה הראשונה מעל למסחר) מעליהם 35 קומות לתעסוקה + 2 קומות טכניות חלקיות בגג, הכל מעל 3 קומות מרתפים.
7. לקבוע גובה לתא שטח 002A כדלקמן:
קומת קרקע למסחר בגובה 2 קומות, מעליה 3 קומות מסד לתעסוקה ולבנייני ציבור (שבקומה הראשונה מעל למסחר) מעליהם 8 קומות לתעסוקה + 2 קומות גג טכניות חלקיות, הכל מעל 3 קומות מרתפים.