"מושבה אמריקאית"

מטרות:
1. לפתח את מתחם "המושבה האמריקאית" כאזור בעל אופי
מיוחד המשלב מגורים, תיירות ותעסוקה, תוך שימור
הערכים הארכיטקטוניים וההסטוריים של האזור והמבנים
שבו. יצירת קשר וזיקה אל מתחם המגורים הסמוך (מתחם
"נוגה"), והפרדתו מהאיזורים הסמוכים שאינם למגורים,
כל זאת ע"י:
א. קביעת יעודי קרקע לאזור מגורים מיוחד, אזור
מגורים ב' מיוחד, אזור מגורים ג', אזור מרכז
עסקים ראשי, אזור מרכז עסקים מיוחד, חזית מסחרית,
אזור לבניני ציבור, מגרש מיוחד, שטח לבניני דת,
חניה מגוננת ושטח פרטי פתוח.
ב. ביטול דרכים מאושרות, וקביעת דרכים חדשות, רחובות
משולבים ושבילים להולכי רגל.
ג. קביעת זכויות הבניה, תקנות בדבר תכליות, הוראות
לבניה והוראות לפיתוח שטח.
ד. איחוד, ואיחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמה, של חלק
מהשטח הכלול בתכנית עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק
התכנון והבניה תשכ"ה-1965, קביעת חלקות להשלמה
ויצירת מגרשים חדשים לבניה, כאמור בסעיף 12 שלהלן
ה. קביעת הוראות והנחיות לעיצוב, לשיקום ולשימור
מבנים.
ו. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
2. לשנות בתחום תכנית זו את תכנית מפורטת מספר 397,
תכנית מספר 1367, ותכנית מספר 1324.