"מתחם גיל"

מטרות:
לקבוע הוראות תנאים והנחיות שיביאו ל:
- פיתוח שטח התכנית לשם הקמת שכונת מגורים בת 120
יח"ד, וכן כיכר ציבורית עם מרכז מסחרי ובניני ציבור.
כל זאת ע"י:
1. התוויית רשת דרכים חדשה וחניה ציבורית.
2. קביעת אזור מגורים מיוחד ובו 120 יח"ד בשטח של
400,14 מ"ר (ובתוספת שטחי שרות) ובגובה מירבי של 3
קומות וקומה חלקית נוספת. אזור מסחרי בשטח בנוי של
1000 מ"ר (ובתוספת שטחי שרות), ועד לגובה מירבי של
6 מ', וכן תכליות, היקף הבניה והוראות הבניה בהם,
והוראה להכנת תכנית בינוי ועיצוב.
3. הקצאת מגרש לבניני ציבור בהיקף בניה של %120
(בתוספת שטחי שרות) ועד לגובה מירבי של 15 מ', ושצ"פ
והוראות הבניה בהם.
4. התאמת גבולות בין מגרשים, באזור מגורים א' שלאורך
רח' יאיר הגלעדי, לחלוקה הרשומה, וקביעת הוראות
מיוחדות לחלק מהם (אזור מגורים א' עם הוראות
מיוחדות).
5. שינוי מאזור מגורים מיוחד לאזור מסחרי והפקעות
לצרכי ציבור.
6. שינוי מדרך לאזור מגורים מיוחד, אזור מגורים א'
ואזור לבניני ציבור.
7. שינויים ביעודם של שטחים במסגרת השטחים
הציבוריים.
בהתאם לאמור לעיל, לשנות את הוראות התכניות החלות
בשטח התכנית.