"שכונת הרומנים" - פינוי בינוי

מטרות:
בנית שני מתחמי מגורים: במתחם הצפוני הריסת הקיים ובניית חדש בבינוי עד 16 קומות למגורים, ובמתחם הדרומי בנית מבני מגורים ע"י שינוי יעוד מחקלאי למגורים בבינוי של עד 21 קומות למגורים.
ממזרח למתחם המגורים הדרומי בניית מתחם למסחר ומשרדים בבינוי של 4 קומות.

עיקרי ההוראות:
א. איחוד וחלוקה מחדש בחלק מתחום התכנית שלא בהסכמת הבעלים עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק התכניון והבניה תשכ"ה 1965 לצורך התחדשות עירונית.
ב. שינוי ייעוד ממגורים ב', שטח לבנייני ציבור, שטח ציבורי פתוח ודרך, לאזור מגורים ד' שטח לבנייני ציבור, שטח ציבורי פתוח,שביל ודרך.
ג. שינוי יעוד מחקלאי לאזור מגורים ד' שטח פרטי פתוח, שטח ציבורי פתוח, מסחר ותעסוקה, שטח לבנייני ציבור ודרך.ד. קביעת יחידות דיור ל- 930
ה. קביעת קומות:
במתחם הצפוני מרתף+ עד 16 קומות מעל קומות מעל קומת עמודים כפולה חלקית.
במתחם הדרומי מרתף+ עד 21 קומות מעל קומת עמודים כפולה חלקית.
במתחם שייעודו למסחר ותעסוקה מרתף+4 קומות על קומת קרקע כפולה.
ו. קביעת שטחים עיקריים ושטחי שרות למגורים.
ז. קביעתשטחים עיקריים ושטחי שרות למסחר ותעסוקה.
ח. קביעת קווי בניין על ותת קרקעיים.
ט. הבלטת מרפסות בבנייני מגורים מעבר לקווי בניין קדמיים ואחוריים.
י. קביעת זכויות בניה בשטחים לבנייני ציבור.
יא. קביעת מבנים להריסה.
יב. קביעת זיקות הנאה למעבר הולכי רגל ורכב על ותת קרקעיים.
יג. קביעת שלביות ביצוע.