"תע"ש השלום"
תוכנית תא/ 2771
זיהוי ומאפייניםסוג: תכנית מתאר מקומית
שם: "תע"ש השלום"
מספר: תא/ 2771
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: איחוד ו/או חלוקה ללא הסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית/בחלק מתחום התכנית
מטרת/מהות הישות התכנוניתמטרות:
הפיכת שטח מפעל תע"ש לשעבר למתחם שיעודו העיקרי מגורים המשולב בשטחים פתוחים ומגוננים, שבנוסף למתחם המגורים "יצהר" יחזק את רצף המגורים משכונת נחלת יצחק בצפון לשכונות בצרון ורמת ישראל בדרום. כל זאת ע"י:
א. שינוי יעוד הקרקע מתעשיה למגורים מיוחד, לתעסוקה, למבני ציבור, לשטחים פרטיים פתוחים, לשטחים ציבוריים פתוחים ולדרכים.
ב. קביעת זכויות בניה, גובה, הוראות בניה והנחיות לקבלת היתרי בניה ליעודי הקרקע השונים. למגורים זכויות הבניה יהיו 325% משטח של 26,767 מ"ר, ב- 4 מגדלים בני 43 קומות כל אחד מעל קומת כניסה בגובה עד 184 מ' מעל פני הים, לתעסוקה זכויות הבניה יהיו 300% במבנים בני 8 קומות מעל קומת כניסה בגובה עד 42 מ' מעל פני הים, למבני ציבור זכויות הבניה יהיו עד 180% בגובה עד 4 קומות.
ג. בהוראות התכנית ייקבעו הנחיות לטיפול בקרקע ובמי התהום, המהווים תנאי למתן היתרי חפירה או היתרי בניה.
ד. קביעת הנחיות לבינוי ופיתוח השטח במסגרת נספח בינוי ופיתוח מנחה, לטיפול בקרקע ובמי התהום.
ה. קביעת הנחיות תנועה וחניה במסגרת נספח תנועה, ויצירת ציר הולכי רגל במתחם, שיקשר את הפרוייקט עם שכונות המגורים הקיימות ועם מתחם יצהר הסמוך.
ו. קביעת איחוד וחלוקה של חלקות שלא בהסכמת בעלים על פי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה-1965
ז. קביעת שטחים להשלמה באיזור התעשיה.
ח. שינוי בהתאם לכך של תכנית "K" על שינוייה אשר פורסמה למתן תוקף ב-22.2.51 י.פ. 143, ושל הוראות תכנית מתאר "ע-מרתפים" אשר פורסמה למתן תוקף ב- 28.11.85 י.פ. 3275.
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
גושים וחלקות:
| מס' גוש |
סוג גוש |
חלק/כל הגוש |
חלקות בשלמותן |
חלקות בחלקן |
| 6150 |
|
חלק |
|
3, 9-10 |
| 6154 |
|
חלק |
|
1 |
| 7093 |
|
חלק |
445-446 |
127, 145, 197 |
| 7094 |
|
חלק |
28, 33, 101 |
100 |
מצב טיפול
| תיאור |
תאריך |
פירוט |
| פרסום לאישור ברשומות |
29/08/2010 |
תאריך פרסום: 29/08/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6131. עמוד: 4572. שנה עברית: התשע . |
| פרסום לאישור בעיתונים |
09/07/2010 |
תאריך פרסום בעיתון: 08/07/2010. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 08/07/2010. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 09/07/2010. עיתון: עיתון מקומי א. |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר האינטרנט |
24/06/2010 |
|
| אישור התכנית ע"י שר הפנים-התכנית אושרה |
10/06/2010 |
|
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו |
11/05/2010 |
|
| החלטה בדיון באישור תכנית |
02/11/2009 |
|
| החלטה בדיון בהתנגדויות |
21/07/2008 |
|
| פרסום להפקדה ברשומות |
16/04/2001 |
תאריך פרסום: 16/04/2001. מס' ילקוט פרסומים: 4978. עמוד: 2239. שנה עברית: התשסא . |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
23/02/2001 |
תאריך פרסום בעיתון: 22/02/2001. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 22/02/2001. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 23/02/2001. עיתון: עיתון מקומי א. |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט |
12/02/2001 |
|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו |
14/11/2000 |
|
| החלטה בדיון בהפקדה |
25/10/1999 |
|
| קבלת תכנית |
21/02/1999 |
|
נוסחי פרסום
| שם המסמך |
קובץ |
| נוסח אישור תכנית ע"י שר הפנים |
|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה |
|