אור עקיבא, פרויקט התחדשות עירונית- פינוי בינוי, מתחם שז"ר

מטרות:
לפתח מוקד מגורים לצד מתחם בניני ציבור בחלק המערבי של אור עקיבא שיהווה מנוף לשדרוג מגורי דייריו הנוכחיים ואזורי המגורים סביבו, באמצעות פינוי השטח מכ-380 יח"ד ופיתוחו מחדש.

עיקרי ההוראות:
א. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' ו-ג', מגרש לחניה פרטית, מגרש מסחרי, מגרש לבנין ציבורי , שצ"פ ודרכים, לאזור מגורים ד', מבנים ומוסדות ציבור, שטח פתוח ומבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ ודרכים.
ב. קביעת בניינים להריסה.
ג. קביעת שטחים לשרות הציבור ולרווחתו.
ד. קביעת זכויות בניה למגורים בהיקף של 1,749 יח"ד בכ- 183,645 מ"ר שטח עיקרי, ותוספת זכויות בניה למבני ציבור.
ה. קביעת זכויות בניה למסחר מקומי בהיקף מרבי של 500 מ"ר שטח עיקרי, משולב במקורים, ותנאים להמרה.
ו. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
ז. קביעת הנחיות לעיצוב הבניינים ולהשתלבותם במרקם.