אזור התעשיה -הגדלת שטחי שירות

תוכנית מאא/ 158/ ג

זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מתאר מקומית
שם: אזור התעשיה -הגדלת שטחי שירות
מספר: מאא/ 158/ ג
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה
מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
תוספת שטחי שרות מעל פני הקרקע.

עיקרי ההוראות:
1. שטחי שירות מעל פני הקרקע, במגרשים המיועדים לתעשיה ומשרדים בתחום התכנית יהיו 45 אחוז מסך השטח העיקרי במגרש.
2. ניתן יהיה להעביר שטחים עיקריים מעל לרום הכניסה הקובעת אל מתחת לכניסה הקובעת, וזאת ללא שינוי בקווי הבניין ובגובה הבניין ובתנאי שהשימושים העיקריים יותרו במרתף העליון בלבד. בתנאי עמידה בתקני החניה שנקבעו בתכנית מאא/ 158/ ב ובתנאי עמידה בהוראות החוק והתקנים לגבי גובה קומה מינמלי מותר לשימושים עיקריים.
3. הגדלת תכסית קרקע מירבי עד 60 אחוז משטח המגרש ובלבד שלפחות 25 אחוז משטח המגרש יפותחו כגינה שתאפשר נטיעת עצים, שתילת שיחים, ריהוט רחוב.

מסמכים
קטגוריה שם המסמך קובץ
הוראות התכנית הוראות התכנית - מאושרות - חתום
תשריט התכנית תשריט התכנית - מאושר - חתום
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
מחוז מרחב תכנון רשות מקומית ישוב רחוב
תל-אביב אור יהודה-אזור אור יהודה אור יהודה

תיאור המיקום:
אזור תעשייה דרומי חדש מול שדה התעופה

גושים וחלקות:
מס' גוש סוג גוש חלק/כל הגוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן
6219 חלק 195
6483 חלק 131-133, 136 135, 138, 142-145
7215 חלק 111-113
יחס לישויות
סוג מספר שם סוג היחס
תוכנית מאא/ בת/ 6/ א/ 158 לשנות את יעודן של קרקעות חקלאיות וקרקעות לבניני ציבור ברחוב קפלן. שינוי
תוכנית מאא/ 158/ ב אזור תעסוקה - פארק עתיד שינוי
תוכנית מאא/ 158/ ב/ 1 תוספת זכויות למבני צבור כפיפות
תוכנית מאא/ מק/ 1089 התאמת חלקה 131 לרוחב זכות דרך דרוש ללא שינוי בשטח החלקה שינוי
תוכנית מאא/ מק/ 1094 "קדמת שדה התעופה" שינוי
תוכנית תמא/ 4/ 2 תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 כפיפות
מצב טיפול
תיאור תאריך פירוט
פרסום לאישור ברשומות 29/06/2009 תאריך פרסום: 29/06/2009. מס' ילקוט פרסומים: 5971. עמוד: 4587. שנה עברית: התשסט .
פרסום לאישור בעיתונים 12/06/2009 תאריך פרסום בעיתון: 11/06/2009. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 11/06/2009. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 12/06/2009. עיתון: עיתון מקומי.
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר האינטרנט 24/05/2009
עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר 28/02/2009
פרסום להפקדה ברשומות 05/02/2009 תאריך פרסום: 05/02/2009. מס' ילקוט פרסומים: 5913. עמוד: 2277. שנה עברית: התשסט .
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 18/01/2009
פרסום להפקדה בעיתונים 09/01/2009 תאריך פרסום בעיתון: 08/01/2009. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 08/01/2009. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 09/01/2009. עיתון: עיתון מקומי.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט 05/01/2009
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 16/12/2008
החלטה בדיון בהפקדה 22/09/2008
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 21/07/2008
קבלת תכנית 15/05/2008
החלטות מוסדות תכנון
מחוז/מנהל תכנון מוסד תכנון מספר ישיבה תאריך ישיבה פרוטוקול תמליל
מטה שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים 1004 28/02/2009
תל-אביב ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב 744 22/09/2008
נוסחי פרסום
שם המסמך קובץ
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה