איחוד וחלוקה מחדש,תוספת אחוזי בניה,הגדלת מס' יח"ד,הגדלת תכסית,שינוי קווי בניין

מטרות:
1. איחוד וחלוקה מחדש בין חלקה 47 וחלקה 48 (מגרשים 2102,2103,2104, ו 2759)לפי הוראות פרק ג' סימן ז' לחוק בהסכמת בעלי הקרקע.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(1) לחוק.
2. תוספת של 6% באחוזי הבניה בחלקה 47.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(9) לחוק.
3. הגדלת מס' יח"ד המותרות בתחום התכנית מ 10 ל-12 יח"ד.
מבלי להגדיל את סך כל השטחים למטרות עיקריות ושרות בתחום התכנית מעבר לתוספת המבוקשת.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(8) לחוק.
4. הגדלת תכסית מ 30% ל- 35%.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(9).
5. הקטנת שטח מגרש מינימלי מ 750 מ"ר ל 691 מ"ר (עבור מגרש 2801) בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)7 לחוק.
6. שינוי קווי בניין כמצויין בתשריט.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)4 לחוק.
7. קביעת בינוי העקרוני.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(5) לחוק.
8. קביעת זכויות מעבר.
9. קביעת מבנים להריסה ותנאים להריסתם.