ביאליק 18 כפר סבא

מטרות:
קביעת כמות יח"ד בתכנית.
הפיכת קומת עמודים לקומת מסד ותוספת קומת קרקע, במקום ע + 3+ ג יהיה מ. + ק+ 3+ ג. שינוי בקווי בנין.
שינוי בקווי בנין.
שינוי בקווי בנין למרפסות ומסתורי כביסה.
תוספת זכויות המותרות ע"פי סעיף 62 א א 9.

עיקרי ההוראות:
1. הגדלת מספר יח"ד מ - 7 יח"ד ל - 9 יח"ד.
2. תוספת קומה במקום ע+ 3+ ג ( 4 קומות וחללי גג מעל קומת עמודים) יהיה מ + ק + 3 + ג (קומת קרקע 4 קומות וחללי גג מעל קומת מסד).
3. תוספת % 6 בזכויות הבניה בגין שיפור הדיור.
4. תוספת % 2.5 בזכויות הבניה בגין תוספת קומה.
5. שינוי בקו בנין צידי דרומי מ 4.0 מ' ל 3.5 מ'.
6. שינוי בקו בנין צידי צפוני בצד מזרח בלבד הגובלים בדרך במקום 1.27 מ' יהיה 0.5 מ' ע"פי תשריט.
7. קו בנין מערבי למרפסות יהיה 2.4 מ'.
8. קו בנין צפוני צידי (הגובל בדרך) למסתורי כביסה יהיה 0.
9. קו בנין מזרחי אחורי למרפסות יהיה 5 מ'.