ביר הדאג' - שכונות מגורים שלב ב'
תוכנית 28/ 03/ 307
זיהוי ומאפייניםסוג: תכנית מפורטת
שם: ביר הדאג' - שכונות מגורים שלב ב'
מספר: 28/ 03/ 307
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: איחוד ו/או חלוקה בהסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית/בחלק מתחום התכנית
מטרת/מהות הישות התכנונית
מטרות:
יצירת מסגרת תכנונית לשלב ב' של פיתוח ישוב קבע בדואי חדש ביר הדאג', להקמת שכונות למגורים ומשק עזר ומגורים לבנים, על ידי שינויים ביעודי הקרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים, וקביעת הנחיות זכויות ומגבלות בניה כמפורט להלן.
עיקרי ההוראות:
א. פירוט השימושים ביעודי הקרקע של תכנית המתאר ושינוי מיעוד הקרקע חקלאות למגרשים למגורים א' מסוגים שונים, למגרשים למשק עזר, למבנים ומוסדות ציבור, חזיתות מסחריות, שטח ציבורי פתוח, שטח ציבורי פתוח עם הנחיות מיוחדות לדרך חקלאית ודרך פינוי בעת תקלה בתג"ר, מתקנים הנדסיים, פארק, שטחים פתוחים עם הנחיות מיוחדות לאזור חיץ לאורך שמורת טבע ודרכים. הכל עפ"י עדכון הפרוגרמה והתאמה לתנאים הטופוגרפיים והניקוז הטבעי.
ב. חלוקת שטח התכנית למגרשים וקביעת שימושים ותכליות מפורטים, שטחי בניה מרביים, מספר קומות מירבי, אחוז כיסוי השטח וקוי הבניין.
ג. העלאת זכויות הבניה של מבני משק במגרשים למשקי עזר ל-300 מ"ר למגרש.
ד. קביעת עקרונות מנחים לבינוי ולעיצוב ארכיטקטוני, לפיתוח השטח והנוף, לשמירת איכות הסביבה ולמערכות דרכים חניה ותשתית הנדסית.
ה. קביעת התנאים למתן היתרי בניה.
מסמכים
| קטגוריה |
שם המסמך |
קובץ |
| הוראות התכנית |
הוראות התכנית - מאושרות - חתום |
|
| תשריט התכנית |
תשריט התכנית - מאושר - חתום |
|
| נספחים |
נספח כללי/אחר |
|
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
תיאור המיקום:
ישוב קבע בדואי חדש ביר הדאג'. גבולות התכנית: בדרום - שכונות מגורים שלב א'. בצפון מזרח צפון מערב ומערב, גבולות תכנית מתאר מקומית ביר הדאג'. בצפון- גבול הקרקע הפרטית
קואורדינטה Y 171700
קואורדינטה X 548400
בתחום המועצה האזורית אבו בסמה
גושים וחלקות:
מספר הגוש סוג הגוש חלק/כל הגוש מספרי חלקות בשלמותן מספרי חלקות בחלקן
39010 מוסדר חלק מהגוש - 1
100184/1 מוסדר חלק מהגוש - 27, 43
100185 מוסדר חלק מהגוש 1, 3
100323 מוסדר חלק מהגוש - 2
100325/1 מוסדר חלק מהגוש 3
מצב טיפול
| תיאור |
תאריך |
פירוט |
| פרסום לאישור ברשומות |
28/04/2010 |
תאריך פרסום: 28/04/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6080. עמוד: 2762. שנה עברית: התשע . |
| פרסום לאישור בעיתונים |
19/03/2010 |
תאריך פרסום בעיתון: 17/03/2010. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 19/03/2010. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 18/03/2010. עיתון: עיתון מקומי. |
| אישור התכנית ע"י שר הפנים-התכנית אושרה |
17/02/2010 |
|
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו |
02/02/2010 |
|
| החלטה בדיון באישור תכנית |
30/09/2009 |
|
| עיון שר הפנים-התכנית טעונה אישור השר |
30/06/2009 |
|
| פרסום להפקדה ברשומות |
29/06/2009 |
תאריך פרסום: 29/06/2009. מס' ילקוט פרסומים: 5971. עמוד: 4603. שנה עברית: התשסט . |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
05/06/2009 |
תאריך פרסום בעיתון: 04/06/2009. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 05/06/2009. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 04/06/2009. עיתון: עיתון מקומי. |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו |
14/05/2009 |
|
| החלטה בדיון בהפקדה |
22/01/2007 |
|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף |
21/01/2007 |
|
| קבלת תכנית |
28/11/2006 |
|
נוסחי פרסום
| שם המסמך |
קובץ |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה |
|
| נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית |
|
| נוסח אישור תכנית ע"י שר הפנים |
|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה |
|
| נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה |
|