מטרות:
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת כ- 1290 יחידות דיור + 150 יח"ד מוגן עם השירותים הנלווים וכן, שטחי מסחר, משרדים ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.
עיקרי ההוראות:
א. קביעת יעודי הקרקע מאזור למגורים ושטח לשימור נופי לאזור מגורים ב', לשטח מבנים ומוסדות ציבור, לדרך, לשטח ציבורי פתוח, לדיור מיוחד, למסחר ומשרדים, לככר עירונית, לטיילת, ליער, למסחר ולתעסוקה. וכן, משטח חקלאח ליער.
ב. קביעת שימושים המותרים במגרשים בשטח התכנית.
ג. קביעת סך יחידות הדיור בתכנית של 1290, בתוספת 150 יחידות דיור מוגן.
ד. קביעת שטחי בניה מירביים של כ-267,305 מ"ר עיקרי כ-140,375 מ"ר שרות.
ה. קביעת הוראות לבניית כ- 1290 יחידות דיור+150 יח"ד מוגן.
ו. קביעת גובה בניה של עד 7 קומות למבני מגורים, עד 4 קומות למבני ציבור.
ז. קביעת קווי בניין.
ח. קביעת הוראות בינוי ופיתוח והוראות להכנת תכניות בינוי למתחמי בניה.
ט. קביעת הוראות לשטחי יער.
י. קביעת הוראות בדבר התוויית דרכים, מערכת תנועה, תחבורה ציבורית, מסלולי אופניים.
יא. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטחים הפתוחים הציבוריים לרבות הוראות בדבר הטיפול במי נגר.
יב. קביעת הוראות בנושאים סביבתיים.
יג. קביעת הוראות לטיפול בעצים בוגרים.
יד. קביעת הוראות בדבר ממצאים ארכיאולוגיים.
טו. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
טז. קביעת שלבי ביצוע למימוש התכנית.
הערה: מטרות התכנית מחייבות ציון כל השינויים שמציעה התכנית ביחס למצב מאושר סטטוטורי. אי ציון אחד מהשינויים, אם יתגלה במהלך ההתנגדויות, יחייב הפקדה מחודשת או יביא לדחיית התכנית בשל מצג שווא.