בניין מגורים ומסחר על דרך ראמללה, בית חנינא

מטרות:
שינוי יעוד קרקע והקמת בניין חדש בן 8 קומות למסחר ומגורים

עיקרי ההוראות:
1. שינוי במערך יעודי הקרקע כמפורט להלן :
מאזור מסחרי מיוחד לאזור מסחר ומגורים .
2. קביעת בינוי לבנין חדש כמפורט להלן :
- קביעת בינוי לבנין חדש בן 6 קומות מעל 2 קומות מסחר , סה"כ 8 קומות , מעל 2 קומות חניה תת קרקעית וכמפורט בנספח הבינוי .
3. קביעת קווי בנין מעל ותחת לקרקע בהתאם לנספח הבינוי , נספח מס' 1 .
4. קביעת שטחי הבניה בשטח וקביעתם ל- 7213.04 מ"ר (מתוכם 3830.41 מ"ר שטחים עיקריים ו- 3382.62 מ"ר שטחי שירות ).
5. קביעת מס' יח"ד ל- 18 .
6. הגדלת מספר הקומות מ- 5 קומות ל- 8 קומות מעל 2 קומות חניה תת קרקעית .
7. קביעת השימושים בשטח למסחר ומגורים .
8. קביעת שלבי ביצוע להקמת הבנין כאמור .
9. קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח .
10. קביעת הוראות בגין בנין / מבנה / גדר/ מדרגות להריסה .
11. קביעת הוראות בגין עצים לעקירה .
12. קביעת הוראות בגין סטיו (ארקדה ) בחזית המסחר לאורך דרך בית חנינה .
13. קביעת הוראות בגין זיקת הנאה למעבר בחזית המסחר , לאורך המדרכה והחניה בדרך בית חנינה .
14. קביעת הוראות בגין זיקת הנאה למעבר רגלי בארקדה .
15. קביעת הוראות בגין חלחול מי נגר .