בנין ברחוב ארלוזורוב 36 פינת מעלה הצופים

מטרות:
1. עדכון הוראות בדבר חניה.
2. עדכון הוראות בדבר גודל יחידה גם לשימוש מגורים.
3. הגדרת חלקי המבנה המקורי שנשמרים.

עיקרי ההוראות:
א. הוראות בדבר החניה: סעיף 11(ז) לתכנית רג/ מק/ 1050/ א ימחק ובמקומו יבוא סעיף ז חדש כדלקמן:
1) תקן החניה במקרקעין יהיה 1:1.
2) במקרקעין יוקמו מקומות חניה, במסגרת גבולות המגרש כמופיע תשריט.
3) לא תהיה חובת הקמת מרתף חניה.
4) בגין מקומות החניה העודפים, שמעבר לכמות מקומות החניה שיוקמו במסגרת גבולות המגרש, תשולם תמורה כספית לקרן חניה, בהתאם לשימושים שייקבעו בפועל בשלב היתר הבניה.
ב. הוראות בדבר גודל יחידה גם לשימוש למגורים:
סעיף 11 לתכנית רג/ מק/ 1050/ ב יעודכן כדלהלן-
1) שינוי תכנית הבינוי של תכנית רג/ מק/ 1050/ א, ללא שינוי בסה"כ השטחים. גובה הבניין יהיה 5 קומות והשימוש בו יהיה למגורים, מגורי סטודנטים, אנשי סגל ואורחי מכללת שנקר, דיור לאוכלוסיות מיוחדות (כגון קשישים, חוסים וכדו') מעל קומת קרקע שתשמש בחלקה למסחר.
2) סעיף 11 ב לתכנית רג/ מק/ 1050/ ב יבוטל.
ג. הוראות בדבר שמירת חלקי הבניין המקורי:
1) העיצוב הארכיטקוני ישמור על אופי ועיצוב הבניין הקיים.
2) סימון החלקים לשמירה והחלקים להריסה ובניה מחדש בנספח הבינוי הינו מחייב.
3) עיצוב הבניין יהיה באישור אדריכל העיר.