בנין למגורים

מטרות:
1. קביעת הוראות בגין הריסה ופינוי.
2. קביעת זכויות ושימושים בשטח המוגדר מגורים מיוחד:
15 יח"ד, כולל דירת גג, בחלקה 50 ו- 15 יח"ד, כולל דירת גג, בחלקה 51, שני משרדים בעלי אופי ציבורי בקומת הקרקע ובקומת המרתף שני אולמות לפעילויות ציבוריות ותרבותיות.
מתן אפשרות לחיבור בין הבניינים בקיר משותף.
3. זכויות בניה.
א. שטחים עיקריים על קרקעיים: 3241 מ"ר, מתוכם 90 מ"ר למשרדים בעלי אופי ציבורי ויתרה למגורים.
שטחים עיקריים תת קרקעיים: 225 מ"ר עבור יעוד משרדים בעלי אופי ציבורי - שני אולמות לפעילויות ציבוריות ותרבותיות.
ב. שטחי שירות על קרקעיים: 926 מ"ר, ותת קרקעיים: 1260 מ"ר.
ג. קביעת קווי בנין חדשים.
ד. קביעת גובה בניינים באזור מגורים מיוחד.
4. התכנית מהווה שינוי לתכנית אזור מאא/ במ/ 21/ א (מאא/ 125/ מאא/ 81). במידה ויהיה ניגוד בין הוראות תכנית זו לבין הוראות התכנית הראשית, תכרענה הוראות תכנית זו.