בנין מגורים רח' מסילת העולים 9

תוכנית ח/ 578

זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מתאר מקומית
שם: בנין מגורים רח' מסילת העולים 9
מספר: ח/ 578
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה
מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
תכנון מחדש של מגרש מגורים והוספת זכויות בניה לזכויות המאושרות.

עיקרי ההוראות:
א. קביעת זכויות בניה:
1. תוספת זכויות בניה של 267 מ"ר שטח עיקרי לזכויות הבניה המאושרות, כך שסך השטחים העיקריים לא יעלה על 1,500 מ"ר.
2. יתווסף שטח של 216 מ"ר שטח עיקרי למרפסות בלבד. השטח הממוצע למרפסת לא יפחת מ- 12 מ"ר ושטח מרפסת מירבי לא יעלה על 14 מ"ר.
3. סך שטחי השרות העיליים יהיה 810 מ"ר.
4. תוספת של 1 יחידות דיור ל- 17 המאושרות, סה"כ 18 יח"ד. שטח יחידת דיור לא יקטן מ- 85 מ"ר שטח כולל.
5. גובה המבנה: 5 קומות מעל קומת עמודים מפולשת.
6. קווי בניין: קו בנין אחורי לשצ"פ 5 מ', קווי בנין צידיים 3 מ', קו בנין קדמי 4.5 מ'.
ב. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה.

מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
מחוז מרחב תכנון רשות מקומית ישוב רחוב
תל-אביב חולון חולון חולון מסילת העולים
גושים וחלקות:
מס' גוש סוג גוש חלק/כל הגוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן
7126 חלק 217
יחס לישויות
סוג מספר שם סוג היחס
תוכנית ח/ 1/ 15 תיקון תכנית המתאר ח / 1 - מרתפים כפיפות
תוכנית ח/ 1/ 10/ א לאפשר בנית פרגולות באזור מגורים א' בבניני קוטג' בצמוד לחדרי יציאה לגג על גגו שינוי
תוכנית ח/ 1 תכנית מס' ח/1 שינוי
תוכנית ח/ 169 חולון שינוי
תוכנית ח/ 1/ 4 תיקונים בתוכנית המתאר ח/1 שינוי
תוכנית ח/ 1/ 4/ ד הוראות בניה לגגות שינוי
תוכנית ח/ 1/ 8 הוראות בניה שינוי
תוכנית ח/ 1/ 23 תוכנית גגות שינוי
תוכנית תממ/ 5 תכנית מתאר מחוזית - מחוז תל אביב כפיפות
תוכנית תמא/ 4/ 2 תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 כפיפות
תוכנית תמא/ 34/ ב/ 4 תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה כפיפות
מצב טיפול
תיאור תאריך פירוט
פרסום לאישור ברשומות 11/07/2011 תאריך פרסום: 11/07/2011. מס' ילקוט פרסומים: 6265. עמוד: 5459. שנה עברית: התשעא .
פרסום לאישור בעיתונים 18/05/2011 תאריך פרסום בעיתון: 12/05/2011. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 12/05/2011. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 18/05/2011. עיתון: עיתון מקומי.
אישור התכנית ע"י שר הפנים-התכנית אושרה 28/03/2011
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 27/01/2011
החלטה בדיון בהתנגדויות 19/07/2010
פרסום להפקדה ברשומות 28/04/2010 תאריך פרסום: 28/04/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6080. עמוד: 2731. שנה עברית: התשע .
עיון שר הפנים-התכנית טעונה אישור השר 08/04/2010
פרסום להפקדה בעיתונים 12/03/2010 תאריך פרסום בעיתון: 10/03/2010. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 10/03/2010. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 12/03/2010. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 17/02/2010
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 14/02/2010
החלטה בדיון בהפקדה 26/10/2009
קבלת תכנית 23/09/2009
החלטות מוסדות תכנון
מחוז/מנהל תכנון מוסד תכנון מספר ישיבה תאריך ישיבה פרוטוקול תמליל
מטה שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים 1230 28/03/2011
תל-אביב ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות 1063 18/10/2010
תל-אביב ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות 1060 13/09/2010
תל-אביב ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות 1055 19/07/2010
מטה שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים 1134 08/04/2010
תל-אביב ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב 756 26/10/2009
נוסחי פרסום
שם המסמך קובץ
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה
נוסח אישור תכנית ע"י שר הפנים
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה