גבעה ד' - רכסים

מטרות:
א. הגדרת זכויות בניה עבור קומת מרתפים, קומות עמודים ועליות גג.
ב. הגדלת שטחי הבניה העיקריים מ- 56% ל- 80%.
ג. הגדלת תכסית במגרשים ביעוד מגורים א' מ- 35% ל- (60-70)%.
ד. הגדלת מספר יח"ד בחלקות פנויות ששטחן מעל ל- 900 מ"ר ושמספרן 36, 37 ו- 49,
מ- 4 יח"ד ל- 6 יח"ד בכל חלקה.
ה. הגדלת מס' יח"ד בחלקה מס' 201 מ- 3 יח"ד ל- 4 יח"ד.
ו. הגדלת מס' יח"ד בחלקה מס' 202 מ- 1 יח"ד ל- 2 יח"ד.
ז. הגדלת מס' יח"ד בתכנית מ- 346 יח"ד ל- 352 יח"ד ב- 123 חלקות ביעוד מגורים א'
הכלולות בתכנית.

עיקרי ההוראות:
- קביעת אחוזי בניה והוראות בניה להקמת מרתף/קומת עמודים ועליית גג בשטח התכנית,
תוך הגדלת שטחי הבניה העיקריים.
- הגדרת וקביעת אחוז התכסית המותר.
- הגדלת מס' יח"ד בחלקה מס' 201 מ- 3 יח"ד ל- 4 יח"ד.
- הגדלת מס' יח"ד בחלקה מס' 202 מ- 1 יח"ד ל- 2 יח"ד.
- הגדלת מס' יח"ד בחלקות פנויות ששטחן עולה על 900 מ"ר מ- 4 יח"ד ל- 6 יח"ד בכל חלקה.