גבעתיים סיטי - מרכז עסקים

מטרות:
1. הקמת בנין בן כ- 72 קומות.
2. להגדיל את זכויות הבניה.
3. לקבוע דרכי מעבר להולכי רגל ואופניים.

עיקרי ההוראות:
1. א. קביעת ייעודי קרקע למסחר תעסוקה ומלונאות ושינויי השימוש המותרים בקרקע כך שלא יותרו מגורים.
ב. הגדלת זכויות הבניה ביעוד הנ"ל מ- 35,000 מ"ר שטחים עוקריים ל- 84,200 מ"ר שטחים עיקריים לשימושים הנ"ל, מתוכם 3,000 עד 6,000 מ"ר למרכז עסקים.
ג. קביעת 3,000 מ"ר שטחים עיקריים עבור משרדים לעיריית גבעתיים.
ד. קביעת הוראות בניה: גובה מרווחי בניה, זיקות הנאה והנחיות עיצוב אדריכלי.
ה. קביעת אזור עם זיקת הנאה להולכי רגל ורוכבי אופניים.
2. התכליות המותרות: מסחר, תעסוקה, מלונאות, מרכז כנסים, בניה ציבורית:
א.מסחר, תעסוקה ומרכז כנסים בשלוש קומות מעל מפלס הקרקע ובקומה אחת מתחת למפלס הקרקע.
ב. שטח עבור עיריית גבעתיים בקומות הראשונות.
ג. מגדל לתעסוקה.
ד. מלונאות - באישור הוועדה המקומית ומהנדס העיר.
ה. בקומת גג חדרים טכניים.
ו. במרתפים חניות, מחסנים וחדרים טכניים.
3. קוי בנין:
עפ"י המסומן בתשריט.
4. גובה בנין:
גובה בנין בתא שטח 105 הינו 64 קומות מעל מפלס רח' ערבי נחל.