גינות עמית - שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים.

מטרות:
1. שינוי בקו הקבוע בתכנית לכיוון מערב מ 15 מ' ל 8 מ'.
בסמכות הועדה המקומית לפי סעיף 62 א 4 של חוק התכנון והבניה.
2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים מבלי לשנות את סך השטח הכולל המותר לבניה בתחום התכנית כמפורט להלן:
א. הגדלת השטח המיועד למגורים מ 11120 מ"ר ל 12490 מ"ר.
ב. הקטנת השטחים הנוספים בשימושים עיקריים מ 1820 מ"ר ל 450 מ"ר.
ג. קביעת הוראה בדבר יעוד 70 מ"ר מהשטח "הציבורי" לאולם ארועים, אשר ישמש הפרוייקט ויכול שישמש כבית כנסת.
בסמכות הועדה המקומית לפי סעיף 62 א 6 של חוק התכנון והבניה.
3. הגדלת מס' יחידות הדיור מ 218 יח"ד ל 221 יח"ד, ללא הגדלת סך השטחים למטרות עיקריות. בסמכות הועדה המקומית לפי סעיף 62 א 6 של חוק התכנון והבניה.
4. קביעת הוראות ביחס לתכנית בינוי לשטח התכנית, כך שבית ד' יהיה בית מגורים, 7 קומות מעל לקומת עמודים, המכיל 44 יח"ד , ממ"דים ומחסנים ובבית ה' יבנו השטחים המסחריים והשטחים ה"ציבוריים".
5. קביעת זכויות והוראות בניה.

עיקרי ההוראות:
1. שינוי בחלוקת השטחים העיקריים בין השימושים השונים.
2. חמרי הגימור יהיו קשיחים, כדוגמת החומרים המשמשים ביתרת הפרוייקט הקיים, באישור מהנדס העיר.
3. קוי הבנין יהיו בהתאם למצויין בתשריט.