הגדלת אחוזי בניה ברח' ויצמן 10, נהריה

תוכנית ג/ 19970

זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מתאר מקומית
שם: הגדלת אחוזי בניה ברח' ויצמן 10, נהריה
מספר: ג/ 19970
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה
מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
הקמת בנין מגורים יוקרתי עם דירות מרווחות
התכנית מציעה הגדלת אחוזי בניה, גדלת צפיפות והגדלת מספר הקומות המותר בהתאם למדיניות עבור תכניות נקודתיות משנת 2006 בנהריה
התכנית נמצאת בסמוך לאזור בו אושרו פרויקטים עם נתונים דומים רח' ויצמן הוא רח' ראשי ורחב ומתאים להגדלת צפיפות
התכנית עוללת הפקעה מרצון לצורך הרחבת הדרך רח' ויצמן

עיקרי ההוראות:
הגדלת אחוזי הבניה לשטחים עיקריים
הגדלת הצפיפות
הגדלת הגובה המרבי המותר והגדרת אופן המדידה של גובה הבנין
הגדלת מספר הקומות המירבי
הקטנת קווי בנין צפוי צידי עבור גזוזטראות בלבד
הקטנת קוו בנין צידי דרומי צידי עבור גזוזטראות בלבד
הקטנת קווי בנין מערבי אחרוי צידי עבור גזוזטראות בלבד

מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
מחוז מרחב תכנון רשות מקומית ישוב רחוב
צפון נהריה נהריה נהריה
גושים וחלקות:
מס' גוש סוג גוש חלק/כל הגוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן
18165 חלק 111
18166 חלק 62
יחס לישויות
סוג מספר שם סוג היחס
תוכנית ג/ במ/ 103 נהריה שינוי
תוכנית ג/ 10715 שינוי תקנוני למתאר, נהריה שינוי
תוכנית ג/ 851 שינוי יעוד למחצבת איטונג קפין - מ/ 31/ א שינוי
מצב טיפול
תיאור תאריך פירוט
החלטה בדיון בהפקדה 13/06/2012
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 17/04/2012
קבלת תכנית 21/11/2011
החלטות מוסדות תכנון
מחוז/מנהל תכנון מוסד תכנון מספר ישיבה תאריך ישיבה פרוטוקול תמליל
צפון ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 2012008 15/10/2012
צפון ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 2012007 03/09/2012
צפון ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות 2012009 13/06/2012