הגדלת הצפיפות

תוכנית הצ/ 4/ 1/ 383

זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מתאר מקומית
שם: הגדלת הצפיפות
מספר: הצ/ 4/ 1/ 383
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
איחוד וחלוקה בהסכמה + הקטנת שטח מגרש המותר להקמת יח"ד + הגדלת מס" יח"ד מ-2 ל-10+תוספת זכויות בניה + שינוי הוראות בניה והוראות בינוי + הגדרת שטחי שירות .

עיקרי ההוראות:
1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים עפ"י פרק ג סימן ז לחוק התיכנון ובניה
2. שינוי בהוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו יח"ד ( הקטנת שטח מגרש המותר לבניה )
3. הגדלת מספר יחידות הדיור המותרות בתחום התכנית מ-2 ל-10
4. תוספת זכויות בניה הגדרת שטחי בניה עיקריים ושטחי שירות .
5. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים.

מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
מחוז מרחב תכנון רשות מקומית ישוב רחוב
מרכז שרונים צורן קדימה צורן קדימה הרצוג, רמז

תיאור המיקום:
מגרשים 2060-2059 מתכנית הצ/ 4/ 1/ 16 שני מגרשים בפינת הרחובות הרצוג/רמז, בקדימה

גושים וחלקות:
מס' גוש סוג גוש חלק/כל הגוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן
8036 חלק 90
יחס לישויות
סוג מספר שם סוג היחס
תוכנית הצ/ 4/ 1/ 100/ א תכנית מרתפים כפיפות
תוכנית הצ/ 4/ 1/ 15 מחקלאי למגורים שינוי
תוכנית הצ/ 4/ 1/ 200 קביעת הוראות בניה לסככות חניה כפיפות
תוכנית הצ/ 4/ 1/ 130/ ג לאפשר הקמת מבני שרות בחצרות בתי מגורים צמודי קרקע בשטחים בהם קיימות תכניות כפיפות
תוכנית הצ/ 4/ 1/ 252 הגדלת שטחי בניה עיקריים מ-200 מ"ר ל-400 מ"ר במגרש 2160 עפ"י מצב קיים. שינוי
תוכנית הצ/ מק/ 4/ 1/ 130/ ז שינוי קו בנין לפרגולה כפיפות
תוכנית הצ/ 4/ 1/ 0/ א הקמת בריכות שחיה כפיפות
תוכנית הצ/ 130 מתאר קדימה. תכנית מפורטת מס' הצ/130 שינוי
מצב טיפול
תיאור תאריך פירוט
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 13/06/2012
קבלת תכנית 13/05/2012
החלטות מוסדות תכנון
מחוז/מנהל תכנון מוסד תכנון מספר ישיבה תאריך ישיבה פרוטוקול תמליל
מרכז ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית 2012013 30/07/2012