הגדלת מס' יח"ד מ-1 ל-2 שינוי יעוד במגרש ממגורים א' עם חזית מסחרית לא' מיוחד

מטרות:
1. איחוד וחלוקה מחדש בהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק
בהסכמת בעלי הקרקע.
2. שינוי היעוד במגרש 2200 ממגורים א' עם חזית מסחרית
למגורים א' מיוחד והגדלת מס' יח"ד מ- 1 יחידות ל- 2 יחידות דיור,
סה"כ 4 יח"ד בתחום התכנית.
3. קביעת קווי בנין בתחום התכנית.
4. הגדלת זכויות הבניה למטרות עיקריות מ- % 40 ל- % 60 והגדלת
זכויות הבניה לשטחי שרות העל קרקעיים מ- % 5 ל- % 10 .
5. הגדלת התכסית מ- % 30 ל-% 35 .
6. קביעת מבנים להריסה ותנאים להריסתם.
7. קביעת בינוי עקרוני מנחה בתחום התכנית.