הגדלת מס' יח"ד, הגדלת מס' קומות, תוספת לשטחים עירקריים וע"י כך שינוי גודל דירה

תוכנית רח/ 550/ א/ 27

זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מתאר מקומית
שם: הגדלת מס' יח"ד, הגדלת מס' קומות, תוספת לשטחים עירקריים וע"י כך שינוי גודל דירה
מספר: רח/ 550/ א/ 27
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
1. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג'.
2. הגדלת מספר יחידות הדיור מ- 6 יחידות למגרש ל- 9 יחידות למגרש.
3. הגדלת מספר הקומות מ- 4 קומות על עמודים ל- 4 קומות על עמודים + קומה חמישית חלקית.
4. תוספת 258 מ"ר לשטחים העיקריים וע"י כך שינוי גודל הדירה המינימלי, מתוכם 108 מ"ר למרפסות מקורות.
5. יותר קו בנין מינימלי לחזית רחוב בן-יהודה של 3 מ' עבור מרפסות בלבד, ובתנאי שרוחבן לא יעלה 4 מטר וסידורן יהיה זו מעל זו.

מסמכים
קטגוריה שם המסמך קובץ
הוראות התכנית הוראות התכנית - מאושרות - חתום - תקנון
תשריט התכנית תשריט התכנית - מאושר - חתום
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
מחוז מרחב תכנון רשות מקומית ישוב רחוב
מרכז רחובות רחובות רחובות בן יהודה
גושים וחלקות:
מס' גוש סוג גוש חלק/כל הגוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן
3703 חלק 544
יחס לישויות
סוג מספר שם סוג היחס
תוכנית רח/ 550/ א שינוי יעוד המגרש מאזור 6 / R לאזור מגורים א' מיוחד וקביעת הוראות בניה. שינוי
תוכנית רח/ 2000/ י הגדלת אחוזי הבניה המירביים באזור מגורים ב' שטחי שרות.קביעת תקן חניה.הוראות שינוי
מצב טיפול
תיאור תאריך פירוט
פרסום לאישור ברשומות 21/09/2006 תאריך פרסום: 21/09/2006. מס' ילקוט פרסומים: 5580. עמוד: 5033. שנה עברית: התשסו .
פרסום לאישור בעיתונים 07/09/2006 תאריך פרסום בעיתון: 06/09/2006. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 06/09/2006. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 07/09/2006. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 09/08/2006
החלטה בדיון באישור תכנית 30/01/2006
עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר 26/12/2005
פרסום להפקדה ברשומות 20/12/2005 תאריך פרסום: 20/12/2005. מס' ילקוט פרסומים: 5471. עמוד: 2012. שנה עברית: התשסו .
פרסום להפקדה בעיתונים 17/11/2005 תאריך פרסום בעיתון: 16/11/2005. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 16/11/2005. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 17/11/2005. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 27/10/2005
החלטה בדיון בהפקדה 21/06/2005
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 31/05/2005
קבלת תכנית 01/05/2005
החלטות מוסדות תכנון
מחוז/מנהל תכנון מוסד תכנון מספר ישיבה תאריך ישיבה פרוטוקול תמליל
מרכז ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 2006003 30/01/2006
מטה שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים 580 26/12/2005
מרכז ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית 2005012 21/06/2005