הגדלת מס' יח"ד,הגדלת שצ"פ,חלוקת מגרשים,שינוי חלוקת שטחי הבניה

מטרות:
א. הגדלת מס' יחידות הדיור ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות ע"י חלוקת משק עזר מגרש ו.מ.10 ל- 3 מגרשים: 2 מגרשים משק עזר-מגרש מספר 1, ומגרש מספר 2,ושצ"פ-מגרש מס' 3, לפי סעיף 62א(א)(8) לחוק, בסמכות ועדה מקומית.
ב. הגדלת שטחים (שצ"פ),שנקבעו בתכנית בת תוקף לצורכי ציבור עפ"י סעיף 62א(א)3 לחוק וקביעת קווי בניין לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק בסמכות ועדה מקומית.
ג. חלוקה של מגרשים,כמשמעותם בפרק ג' סעיף ז' ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע למעט האמור בסעיף ב' למטרות התכנית. עפ"י סעיף 62א(א)(1) לחוק,בהסכמת בעלי הקרקע, ובסמכות ועדה מקומית.
ד. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית מבלי לשנות את סך כל השטח המותר לבניה ע"י: חלוקת זכויות הבניה הקיימות למגורים בין שני משקי העזר-מגרש מס' 1 ומגרש מס' 2, וריכוז זכויות הבניה למבני משק חקלאיים במשק העזר-מגרש מס' 1,לפי סעיף 62א(א)(6) לחוק בסמכות ועדה מקומית.