הוספת 2 קומות לבנין קיים, תוספת יח"ד אחת, הרחבת דירות קיימות, רחביה
תוכנית 5291/ ב
זיהוי ומאפייניםסוג: תכנית מתאר מקומית
שם: הוספת 2 קומות לבנין קיים, תוספת יח"ד אחת, הרחבת דירות קיימות, רחביה
מספר: 5291/ ב
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה
מטרת/מהות הישות התכנוניתמטרות:
1. מהות התכנית : הוספת 2 קומות לבנין הקיים בחלקה (קומה אחת מעבר למאושר בתב"ע מס' 5291), הוספת יחידת דיור אחת, הרחבת דירות קיימות והוספת מעלית חיצונית לבנין .
2. שינוי יעוד שטח מאזור מגורים 3 מיוחד לאזור מגורים מיוחד.
3. קביעת בנוי לתוספות לבנין הקיים: שינוי הוראות הבינוי שבתכנית המאושרת מס' 5291.
4. תוספת שטחי בניה בהיקף של 206.75 מ"ר וקביעת שטחי בניה מירביים בחלקה ל- 1166.24 מ"ר מתוכם 1025.07 מ"ר שטחים עיקריים.
5. שינוי קווי הבנין וקביעת קווי בנין חדשים.
6. תוספת של 1 יח"ד וקביעת מס' יח"ד בחלקה ל- 10 יח"ד.
7. הגדלת מס' הקומות מ- 4 קומות כמאושר בתב"ע מס' 5291 ל- 5 (קומות חמישית חלקית )
8. ביטול שטח עם זיקת הנאה לציבור.
9. קביעת שימושים עבור :
ב- 5 קומות מעל למפלס 0.00 - מגורים.
במבנים על הגג - מערכות, בהתאם לדרישות הרשויות הרלבנטיות כגון קולטי שמש ויח' מיזוג אויר שיהיה בכפוף לסעיף 9.1 להלן.
10.קביעת שלבי ביצוע למימוש התכנית.
11. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
12. קביעת הוראות בגין מניעת הריסה של הגדר בגבול החלקה.
קביעת הוראה להריסת קטע של גדר, קביעת הוראות בגין עקירת עצים.
מסמכים
| קטגוריה |
שם המסמך |
קובץ |
| הוראות התכנית |
הוראות התכנית - מאושרות - חתום |
|
| תשריט התכנית |
תשריט התכנית - מאושר - חתום |
|
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
תיאור המיקום:
שכונת רחביה,
קואורדינטות עפ"י רשת ישראל החדשה:
אורך בין 220/175 - 220/225
רוחב בין 631/450 - 631/525
הכל עפ"י הגבולות המסומנים בתשריט בקו כחול.
גושים וחלקות:
| מס' גוש |
סוג גוש |
חלק/כל הגוש |
חלקות בשלמותן |
חלקות בחלקן |
| 30039 |
|
חלק |
154 |
|
מצב טיפול
| תיאור |
תאריך |
פירוט |
| פרסום לאישור ברשומות |
08/11/2007 |
תאריך פרסום: 08/11/2007. מס' ילקוט פרסומים: 5735. עמוד: 445. שנה עברית: התשסח . |
| פרסום לאישור בעיתונים |
23/09/2007 |
תאריך פרסום בעיתון: 21/09/2007. עיתון: עיתון מקומי. תאריך פרסום בעיתון: 23/09/2007. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 21/09/2007. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו |
29/08/2007 |
|
| החלטה בדיון בהתנגדויות |
26/06/2007 |
|
| עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר |
31/12/2006 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
08/12/2006 |
תאריך פרסום בעיתון: 08/12/2006. עיתון: עיתון מקומי. תאריך פרסום בעיתון: 05/12/2006. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 06/12/2006. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. |
| פרסום להפקדה ברשומות |
30/11/2006 |
תאריך פרסום: 30/11/2006. מס' ילקוט פרסומים: 5601. עמוד: 744. שנה עברית: התשסז . |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו |
03/10/2006 |
|
| החלטה בדיון בהפקדה |
20/03/2006 |
|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף |
15/01/2006 |
|
| בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף |
14/08/2005 |
|
| קבלת תכנית |
06/07/2005 |
|