המעיין 17

מטרות:
א. לשנות קווי בניין.
ב. לקבוע מספר בניינים על החלקה.

עיקרי ההוראות:
א. זכויות בנמיה לשטחים עיקריים ולשטחי שרות ללא שינוי ובהתאם לתכניות התקפות בעת הוצאת היתר בניה.
ב. קווי הבניה יהיו בהתאם למסומן בתשריט:
1.65 מ' קדמי דרומי רחוב המעיין.
4.80 מ' אחורי לכוון צפון.
2.70 מ' צדדי לכוון מזרח.
"אפס" צדדי לכוון מערב בחלקו הקדמי ו- 1.5 מ' בחלקו האחורי בהתאם למסומן בתשריט.
ג. קווי הבנייה החדשים שנקבעו בתכנית זו יהיו תקפים כל עוד לא נהרס הבניין הקיים, וכל עוד לא מתבצעת תוספת בניה לגובה על הבניין הקיים.
במידה וייהרס הבניין הקיים קו הבניין המערבי יהיה 2.5 מ' מגבול המגרש עם השביל. תתאפשר תוספת בניה לגובה מעל הבניין הקיים בתנאי שקו הבניין הקדמי לתוספת הבנייה יהיה 5 מ' מגבול המגרש הקדמי וקו הבניין המערבי לתוספת הבניה יהיה 2.5 מ' מגבול המגרש עם השביל. במידה והבניינים הקיימים ייהרסו וייבנה בניין חדש יבוטלו קווי בניין אלו ויחולו הוראות תכנית גב/ 53 על שינוייה וגב/ מק/ 2002 לעניין קווי הבנייה.
ד. תותר פתיחת חלונות בקו בניין צדדי מערבי ("אפס") לכוון השביל.
ה. תותר בניית 2 בניינים נפרדים על החלקה.
ו. תנאי לאישור התכנית הוא פינוי השביל הציבורי, ביצוע גידור והפרדת השביל מחצר המבקשים.