הקמת בנייני מגורים מעל מרכז מסחרי קיים - רובע ח' אשדוד

מטרות:
הקמת בנייני מגורים מעל מרכז מסחרי ''כלניות'' באמצעות תוספת זכויות כולל הסבת זכויות לא מנוצלות ממשרדים למסחר.

עיקרי ההוראות:
1. שינוי יעוד מ-''אזור מסחרי'' (יעוד שאינו עפ''י מבא''ת) ל- ''מגורים ומסחר''.
2. שינוי קו בניין מ- 6.0 מ' ל- 5.0 מ' עבור בנייני מגורים וקו נביין עילי עבור רמפה עליה לחניה בגג המבנה המסחרי.
- קביעת השימושים המותרים.
- קביעת הוראות בניה.
- קביעת צפיפות.
- קביעת מרווחי בניה 24,000 מ''ר עיקרי עבור מגורים ותוזספת של 2,000 מ''ר ל- 5,000- מ''ר מאושרים עבור מסחר.
- קביעת גובה בניינים.
- הנחיות בינוי.
- הנחיות לעיצוב אדריכלי.
- קביעת מגבלות לשיווק תוספת היחידות.