הקמת שני גני ילדים - שינויי יעוד משצ"פ לשב"צ

מטרות:
הכנת תכנית מפורטת על חלקה 91 בגוש 6026, עם ייעוד קרקע "שטח לבנייני ציבור", הנמצא ברחוב ירושלים - אזור בני ביתך - אזור, בצמוד לשטח ציבורי פתוח בחלק הצפוני של הפארק השכונתי לבין המרכז מסחרי, על מנת לאפשר הוצאת היתרי בניה כנדרש בתכנית הראשית וכל זאת על ידי:
א. תוספת שטחי בניה לחלקה 91 מיועדת לש.ב.צ. (מגרש 65 מהתכנית הראשית).
ב. קביעת תקנות בדבר זכויות בניה, קווי בניין, גובה הבניינים ותכליות מותרות בתחום התכנית.
ג. חלוקת החלקה לשני מגרשים:
- מגרש 926 מיועד להקמת בית כנסת. שטח המגרש כ- 600 מ"ר.
- מגרש 927 מיועד להקמת גני ילדים ומעונות יום, מגרש בשטח של 1230 מ"ר.
ד. קביעת שטחים עבור ש.ב.צ. כדלקמן:
1. מבנה בית כנסת - שטח הבניה מעל פני הקרקע 390 מ"ר.
- שטח שירות מתחת לפני הקרקע 240 מ"ר.
2. מבנה גנים ומעונות יום - שטח עיקרי מעל פני הקרקע 1500 מ"ר.
- שטח שירות מעל פני הקרקע 300 מ"ר.
- שטח שירות מתחת לפני הקרקע 500 מ"ר.
ה. הקלה בקו בנין מציר הדרך של כביש מס' 1 ועד לגבול התכנית, של 115 מ' במקום 150 מ'.