הקמת 2 מבנים בין רחובות כץ לאשר בר לוי בפתח תקוה.

מטרות:
הקמת 2 מבנים בין רחובות כץ לאשר בר לוי בפתח תקוה.
2. סה"כ 35 יח"ד, 5 קומות + קומה 6 חלקית , ומרתף חניה חלקי מתחת למבנה בחזית לרחוב כץ.

עיקרי ההוראות:
א. איחוד חלקות בהסכמת בעלים בכל תחום התכנית. לפי סעיף 62 א א 1.
ב. הקלות כמותיות ע,פ פת/ 2000: % 6 שיפור בינוי + % 2.5 1X תוספת עבור 1 קומות + 5 8.5 % לפי סעיף 62 א א 9.
ג. הגדלת מס' יחידות דיור מ 18 ל 35 . לפי סעיף 62 א א 8 . בכפוף לסעיף ב'.
ד. הרחבת דרך ברוחב 2.5 מ' לרחוב כץ , לפי סעיף 62 א א 2.
ה. הרחבת דרך עבור מעבר הולכי רגל בין רחוב כץ לרחוב אשר בר לוי, לפי סעיף 62 א א 3.
ו. תוספת קומה 5 + קומה 6 חלקית במבנים א + ב. לפי סעיף 62 א א 5.
ז. שינוי בינוי - המרחק בין 2 הבניינים לא יפחת מ 5.0 מטר. ע"פ סעיף 62 א א 5.
בנין A
ט. קו בנין צידי לדרום (הרחבת דרך) יהיה 4.0 לקומת קרקע - 6. לפי סעיף 62 א א 4
י. קו בנין צידי לצפון יהיה 5.4 מ' לקומות קרקע 6.0 , לפי סעיף 62 א א 4.
בנין B
יא. קו בנין צידי למערב יהיה 4.0 מ' לקומת לקומות 1.6 . לפי סעיף 62 א א 4.
יב. קו בנין אחורי לצפון יהיה 5.4 מ' לקומות 1-6, לפי סעיף 62 א א 4.
יג. קו בנין אחורי לצפון עבור מרפסת שירות בלבד יהיה 5.2 מ' לקומות 1.6. לפי סעיף 62 א א 4.