הרחבות יח"ד ותוספת יח"ד - רח' תורה מציון 4 רוממה

מטרות:
הרחבת יח"ד קיימות ותוספת יח"ד חדשות בשטח של עד 45 מ"ר ליח"ד .

עיקרי ההוראות:
1. שינוי במערך יעוד הקרקע כמפורט להלן :
מאזור מגורים 2 לאזור מגורים ג' .
2. קביעת בינוי לתוספות בניה כמפורט להלן :
- קביעת בינוי לתוספות בניה בכל קומות הבנין לשם הרחבות 20 יח"ד הכל בהתאם לנספח הבינוי .
- קביעת בינוי לתוספות בניה של 2 קומות חדשות על גג הבנין , לשם תוספת 16 יח"ד חדשות בשטח של עד 45 מ"ר ליח"ד .
3. קביעת קווי בנין לבניה , כאמור .
4. הגדלת שטחי הבניה בשטח וקביעתם ל- 2,714.38 מ"ר (מתוכם 2,290.38 מ"ר שטחים עיקריים ו- 424.00 שטחי שירות ).
5. קביעת שלבי ביצוע להקמת תוספות הבניה, כאמור .
6. קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח.
7. קביעת הוראות בגין עצים לשימור .
8. קביעת הוראות בגין תוספות בניה הריסה.
9. קביעת הוראות בענין חיזוק מבנים (תמ"א 38) ומי נגר (תמ"א 34 ).