הרחבת העיר אל-שאג'ור (מערבית לבענה)

תוכנית ג/ 16050

זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מתאר מקומית
שם: הרחבת העיר אל-שאג'ור (מערבית לבענה)
מספר: ג/ 16050
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה לא ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: תכנית הקובעת הוראות לעריכת איחוד וחלוקה בתכנית עתידית הנגזרת מתכנית זו
מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
הקמת שכונת מגורים ומגורים משולב עם מסחר שכונתי בת כ- 544 יח"ד.
התוית דרכים.
ביטול והזזת דרך מאושרת.
הקצאת שטחי ציבור: שב"צ, שצפ"ם.
קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה.

עיקרי ההוראות:
א. שינוי יעוד קרקע חקלאית לאזור מגורים א',ו א/1', אזור מגורים משולב עם מסחר שכונתי, אזור מגורים צפיפות נמוכה,הקצאת שב"צ,שצ"פ,שפ"פ,התוית דרכים.
ב. ביטול והזזת דרך מאושרת.
ג. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע.
ד. קביעת הוראות בניה :- צפיפות,מרוחי בניה,גובה מבנים.
ה. קביעת הנחיות ועיצוב אדריכלי.
ו. קביעת השלבים והנחיות לביצוע.
ז. קביעת הנחיות סביבתיות.
ח. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה מחדש באמצעות תוכנית מפורטת בסמכות הועדה המקומית.

מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
מחוז מרחב תכנון רשות מקומית ישוב רחוב
צפון בקעת בית הכרם ביענה ביענה בענה
גושים וחלקות:
מס' גוש סוג גוש חלק/כל הגוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן
18818 חלק 1-5, 7
18819 חלק 9-29, 89 7-8, 30-34, 36-38, 48, 98-99
18909 חלק 37-38
יחס לישויות
סוג מספר שם סוג היחס
תוכנית ג/ 3957 חלוקת מגרשים לבניה - דיר אל אסד כפיפות
תוכנית ג/ 7247 יעודים שונים לגידול הישוב -דיר אל אסד שינוי
תוכנית ג/ 9185 שינוי יעוד משטח חקלאי לשטח לתיירות ונופש, שינוי למתאר, דיר אל אסד. שינוי
תוכנית ג/ 12201 יעוד שטח למבני ציבור ןחנייה באמצעות שינוי יעוד משטח מגורים א', דיר אל אסד שינוי
תוכנית ג/ 13521 שינוי ייעוד משטח חקלאי למגרש כדורגל בצפון דייר אל אסד שינוי
תוכנית ג/ 14435 מתחם יער תפן שינוי
תוכנית תמא/ 35 תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור כפיפות
תוכנית תממ/ 2/ 49 תכנית מתאר מחוזית, מחוז הצפון, תמ"מ 2, שינוי מס' 49 -הרחבת שטח הישוב אל-שאג'ור כפיפות
מצב טיפול
תיאור תאריך פירוט
החלטה בדיון בהתנגדויות 04/08/2009
עיון שר הפנים-התכנית טעונה אישור השר 30/06/2008
פרסום להפקדה ברשומות 23/06/2008 תאריך פרסום: 23/06/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5822. עמוד: 3544. שנה עברית: התשסח .
פרסום להפקדה בעיתונים 16/05/2008 תאריך פרסום בעיתון: 15/05/2008. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 16/05/2008. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. תאריך פרסום בעיתון: 16/05/2008. עיתון: עיתון מקומי א.
הוגשו התנגדויות 16/05/2008
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט 05/05/2008
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 27/04/2008
החלטה בדיון בהפקדה 13/11/2006
קבלת תכנית 14/12/2005
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 14/12/2005
החלטות מוסדות תכנון
מחוז/מנהל תכנון מוסד תכנון מספר ישיבה תאריך ישיבה פרוטוקול תמליל
צפון ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 2011010 14/11/2011
צפון ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 2011008 20/09/2011
צפון ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 2009028 04/08/2009
מטה שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים 907 30/06/2008
צפון ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 2007007 23/07/2007
צפון ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 2007006 25/06/2007
צפון ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 2006007 13/11/2006
צפון ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 2006005 19/06/2006
צפון ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מתאר 2006002 25/01/2006