הרחבת יח"ד קיימת בקומה 3 ותוספת דירה דו מפלסית בקומה 4 ו- 5 ,אלפסי 13 , רחביה
תוכנית 12693
זיהוי ומאפייניםסוג: תכנית מתאר מקומית
שם: הרחבת יח"ד קיימת בקומה 3 ותוספת דירה דו מפלסית בקומה 4 ו- 5 ,אלפסי 13 , רחביה
מספר: 12693
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה
מטרת/מהות הישות התכנונית
מטרות:
הרחבת דירה קיימת בקומה שלישית ותוספת דירה דו מפלסית בקומה רביעית וחמישית .
עיקרי ההוראות:
- שינוי יעוד מאזור מגורים 2 לאזור מגורים ב' .
- קביעת בינוי עבור הרחבת דירה קיימת במפלס 6.46+ ותוספת יחידת דיור במפלסים 9.69+ ו- 12.92 + בהתאם לנספח הבינוי .
- קביעת היקף שטחי הבניה ל- 1207.05 מ"ר מתוכם 200.43 מ"ר עיקרי מתחת לכניסה הקובעת , וכן 864.34 מ"ר עיקרי ו- 118.44 מ"ר שרות מעל לכניסה הקובעת .
- שינוי קביעת קווי הבנין וקביעת קו בנין מירבי לתוספת הבניה המוצעת .
- הגדלת מס' יח"ד מ- 7 ל- 8, ראה סעיף 4.1.2 א.
- הגדלת מספר הקומות מ- 2 קומות מעל קומת המרתף ל- 5 קומות מעל קומת המרתף , כשהקומה העליונה חלקית ובנסיגה של 2.15 מ' מקונטור הבינוי הפונה לרחוב אלפסי ( החזית הצפונית ) ו- 6.00 מ' מקונטור הבנין בחזית האחורית ( החזית הדרומית ).
- קביעת שלבי ביצוע למימוש התכנית .
- קביעת תנאים למתן היתר בניה .
- קביעת הוראות בינוי .
- קביעת הוראות בגין עצים לשימור .
- קביעת הוראות בנושא שימור .
- תתאפשר הסבת חדרי מחסנים קיימים בחזית הצפונית בקומת המרתף (מפלס 3.23 - ) למגורים .
מסמכים
| קטגוריה |
שם המסמך |
קובץ |
| הוראות התכנית |
הוראות התכנית - מאושרות - חתום |
|
| תשריט התכנית |
תשריט התכנית - מאושר - חתום |
|
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
תיאור המיקום:
רחביה ,
קואורדינטה X 220295
קואורדינטה Y 631120
הכל על פי הגבולות המסומנים בתשריט בקו כחול.
גושים וחלקות:
| מס' גוש |
סוג גוש |
חלק/כל הגוש |
חלקות בשלמותן |
חלקות בחלקן |
| 30025 |
|
חלק |
123 |
|
מצב טיפול
| תיאור |
תאריך |
פירוט |
| פרסום לאישור ברשומות |
11/07/2012 |
תאריך פרסום: 11/07/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6444. עמוד: 5196. שנה עברית: התשעב . |
| פרסום לאישור בעיתונים |
15/06/2012 |
תאריך פרסום בעיתון: 12/06/2012. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 15/06/2012. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 15/06/2012. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר האינטרנט |
03/06/2012 |
|
| החלטה בדיון בהתנגדויות |
02/02/2012 |
|
| עיון שר הפנים-התכנית לא טעונה אישור השר |
30/01/2011 |
|
| פרסום להפקדה ברשומות |
26/01/2011 |
תאריך פרסום: 26/01/2011. מס' ילקוט פרסומים: 6193. עמוד: 2208. שנה עברית: התשעא . |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
31/12/2010 |
תאריך פרסום בעיתון: 30/12/2010. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 31/12/2010. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 31/12/2010. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט |
12/12/2010 |
|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו |
02/12/2010 |
|
| החלטה בדיון בהפקדה |
26/04/2009 |
|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף |
20/11/2008 |
|
| קבלת תכנית |
10/09/2007 |
|
נוסחי פרסום
| שם המסמך |
קובץ |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה |
|
| נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית |
|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה |
|
| נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה |
|