הרצל פינת הנשים - הראשון

מטרות:
1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים:
א. איחוד חלקות 571 572 ו-573 וחלוקתן למגרש שיעודו דרך, למגרש שיעודו שצ"פ ולמגרש שיעודו מגורים ד'.
ב. איחוד חלקות 593 ו-594 וחלוקתן למגרש שיעודו דרך ולמגרש שיעודו מגורים מיוחד (מעונות סטודנטים) ומסחר.
2. קביעת זכויות והוראות בניה לתחום התכנית.
3. קביעת בינוי מנחה עם פתרונות נוף, תנועה וחניה, בכדי לאפשר בניה בכל אחד מהמגרשים המיועדים לבניה בנפרד.

עיקרי ההוראות:
1. שינוי יעוד מגרשים מאזור מגורים מרכזי - מוצע ומאזור מגורים ב' לאזור מגורים מיוחד ומסחר ולאזור מגורים ד'.
2. שינוי מיקום השצ"פ.
3. תוספת קומות כך שניתן יהיה שני מבנים האחד בפינת הרחובות הרצל והנשיא הראשון בן 8 קומות + קומה 9 חלקית מעל לקומת קרקע ו-3 קומות מרתף והשני בהמשך רח' הנשיא הראשון בן 12 קומות + קומה 13 חלקית מעל לקומת עמודים מפולשת ו-3 קומות מרתף.
4. שינוי בזכויות הבניה כמפורט להלן.
5. שינוי בקוי הבנין כמפורט להלן וכמפורט כתשריט הרצ"ב.
6. קביעת זכויות והוראות בניה.