השלמות שלב א' ו- ב' גבעות בר
תוכנית 7/ 02/ 305/ 75
מטרות:
יצירת מסגרת תכנונית להקמת ולהשלמת שלב א' ו- ב' של הישוב גבעות בר.
עיקרי ההוראות:
א. שינוים ביעודי הקרקע כדלקמן:-
1) שינוי מ"אזור מגורים א'" ל:"מבנים ומוסדות ציבור" "שטח ציבורי פתוח" "דרכים" "דרך משולבת" "חניון" "שביל".
2) שינוי מ"אזור מגורים בישוב חקלאי" ל: "מגורים א'", "דרכים", "שביל" "שטח ציבורי פתוח".
3) שינוי מ"שטח לבניני ציבור" ל: "נחל", "מגורים א'", "דרכים", "שטח ציבורי פתוח", "דרך משולבת" "שביל"
4) שינוי מ"אזור מסחרי" ל: "מתקנים הנדסים" "דרכים".
5) שינוי מ"שטח ציבורי פתוח" ל: "מבנים ומוסדות ציבור" ל"מתקנים הנדסיים", ל"מגורים א'" "דרכים", ל"דרך משולבת" ל"נחל".
6) שינוי מ"שביל להולכי רגל" ל: "שטח ציבורי פתוח", "מגורים א'".
7) שינוי מ"מתקן הנדסי" ל: "מגורים א'", ל"דרך", "שצ"פ,, "שצ"פ-טיפול נופי", "שביל", "תעשיה קלה ומלאכה".
8) שינוי מ"שטח חקלאי מיוחד" ל:"מגורים א'", "שצ"פ לטיפול נופי", "שצ"פ", "דרך", "שביל", "שצ"פ עם הוראות מיוחדות"," קרקע חקלאית", "מתקנים הנדסיים".
9) שינוי מ"שטח חקלאי המיועד למשק בעלי חיים" ל:"מגורים א'", "שצ"פ לטיפול נופי", "שצ"פ", "דרכים", "שביל","מתקנים הנדסיים", "קרקע חקלאית".
10) שינוי מ"דרך" ל:"מגורים א'", "שצ"פ", "מבנים ומוסדות ציבור", "נחל", "דרך משולבת", "חניון".
11) שינוי מ"שטח למבני משק ומלאכה" ל: "תעשיה קלה ומלאכה".
12) שינוי מ"שטח חקלאי" ל: "שצ"פ", "דרכים".
ב. התאמת השימושים המותרים במגרשי המגורים בהתאם לגדלי המגרשים: מגרשים בשטח הגדול מ- 750 מ"רהכוללים ארוח כפרי, או תעסוקה, או הוראות מיוחדות, מגרשים בשטח הגדול מ 430 מ"ר לבניית יח"ד
ומגרשים בשטח 430 -350 מ"ר לבנית בתים בעלי קיר משותף ("קוטג'ים").
ג. קביעת הוראות תכנון ועצוב אדריכלי.
ד. הבטחת תנאים נאותים לבריאות הציבור ולהקמת מערכות תשתית.
ה. התווית דרכים ומערכות תחבורה, קביעת הוראות חניה.
ו. קביעת הנחיות, מגבלות וזכויות בניה ביעודי קרקע.
ז. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
| מחוז | מרחב תכנון | רשות מקומית | ישוב | רחוב |
|---|---|---|---|---|
| דרום | בני שמעון | בני שמעון | גבעות בר |
תיאור המיקום:
בתחום מועצה אזורית בני שמעון
קואורדינטה X 585000
קואורדינטה Y 177000
גושים וחלקות:
גוש: 400149 מוסדר, חלקי חלקות: 1
גוש 100227/2 מוסדר, חלקי חלקות: 4,5, 10
| סוג | מספר | שם | סוג היחס |
|---|---|---|---|
| תוכנית | 7/ 02/ 305/ 31 | משמר הנגב ב' | שינוי |
| תוכנית | 7/ מק/ 2049 | גבעות בר - מועצה אזורית בני שמעון | שינוי |
| תוכנית | 7/ מק/ 2074 | תוכנית 7/ מק/ 2074 | שינוי |
| תיאור | תאריך | פירוט |
|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 12/05/2009 | תאריך פרסום: 12/05/2009. מס' ילקוט פרסומים: 5950. עמוד: 3720. שנה עברית: התשסט . |
| פרסום לאישור בעיתונים | 08/05/2009 | תאריך פרסום בעיתון: 05/04/2009. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 05/04/2009. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 08/05/2009. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 02/04/2009. עיתון: עיתון מקומי. |
| אישור התכנית ע"י שר הפנים-התכנית אושרה | 11/03/2009 | |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 04/03/2009 | |
| החלטה בדיון באישור תכנית | 05/01/2009 | |
| עיון שר הפנים-התכנית טעונה אישור השר | 22/10/2008 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 12/10/2008 | תאריך פרסום: 12/10/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5857. עמוד: 94. שנה עברית: התשסט . |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14/09/2008 | תאריך פרסום בעיתון: 14/09/2008. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 12/09/2008. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 11/09/2008. עיתון: עיתון מקומי. |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 02/09/2008 | |
| החלטה בדיון בוולק"ח | 03/03/2008 | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 25/06/2007 | |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/06/2007 | |
| קבלת תכנית | 29/10/2006 |
| מחוז/מנהל תכנון | מוסד תכנון | מספר ישיבה | תאריך ישיבה | פרוטוקול | תמליל |
|---|---|---|---|---|---|
| מטה | שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים | 1016 | 11/03/2009 | ||
| דרום | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדה מקצועית למים וביוב | 2009001 | 15/01/2009 | ||
| דרום | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 2009001 | 05/01/2009 | ||
| מטה | שר הפנים - ועדה לעיון ואישור תוכניות -שר הפנים | 962 | 22/10/2008 | ||
| מטה | מועצה הארצית לתכנון ולבניה - ועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים פתוחים | 526 | 03/03/2008 | ||
| מטה | מועצה הארצית לתכנון ולבניה - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולק"ח | 273 | 18/02/2008 | ||
| דרום | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 2007006 | 25/06/2007 |