התחדשות עירונית מתחם בר אילן-חשמונאים

מטרות:
התחדשות עירונית של מתחם מגורים קיים ע"י יצירת תמריץ לפינוי, הריסה ובינוי מחדש של המתחם הקיים במטרה להקים שכונת מגורים חדשה בת 546 יח"ד במקום 172 יח"ד הבנויות במתחם כיום ובכך לשפר את תנאי המגורים במתחם וזאת על ידי:
1. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים מיוחד.
2. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור.
3. יצירת רצף ברחוב החרושת עד שד' בר - אילן, ע"י הפקעה ושינוי יעוד מש.צ.פ. לדרך.
4. קביעת זכויות בניה של כ- 61,152 מ"ר שטחים עיקריים למגורים, ב- 6 מבנים בני 20 עד 29 קומות. יתווספו 450 מ"ר למסחר בקומות הקרקע של המבנים שיוקמו לאורך רחוב "יוספטל", 150 מ"ר לכל מבנה.
5. קביעת זכויות בניה בסך של 500 מ"ר שטח עיקרי לבריכת שחייה בלבד. הבריכה תמוקם בשפ"פ שבין תאי שטח 3 ו- 4.
6. קביעת מגרשי בניה חדשים.
7. קביעת הנחיות לבינוי ופיתוח השטח בנספח בינוי מנחה.
8. קביעת הסדרי תנועה, חניה מיקום כניסות ויציאות לכלי רכב מהחניונים.
9. ביטול חלק מדרך בהמשך רחוב אורט ישראל והפיכתה לשצ"פ.
10. הרחבת זכות הדרך ברחוב יוספטל.
11. קביעת הוראות להריסת מבנים.
התכנית כוללת הוראות תכנית מפורטת וניתן להוציא מכוחה היתרי בניה.