התחדשות שכונת נווה עמל

מטרות:
חידוש עירוני של שכונת נווה עמל שבהרצליה

עיקרי ההוראות:
א. קביעת זכויות והוראות בינוי לכל אזורי המגורים בשכונה, ובכלל זה: איחוד הנחיות הבינוי, ומתן אפשרות לבניית יחידות דיור נוספות בחלק מהמגרשים הקיימים, על בסיס זכויות בנייה קיימות, או בנוסף להן.
ב. הסדרת מערך התנועה ובכלל זה קביעת תוואי של דרכים חדשות וביטול דרכים קיימות.
ג. הסדרת מערך מבני ציבור, והיקפי הבניה המותרים בהם.
ד. הסדרת שטחי מסחר, ומגורים מעורבים ומסחר.
ה. הסדרת מערך השטחים הציבוריים הפתוחים, ושטחים מעורבים לשצ"פ ומבני ציבור.
ו. קביעת שטחים ליעוד דרך, ביטול דרכים, שינוי יעוד משצ"פ לדרך, משטח חקלאי לדרך.
ז. הגדרת תחומים לתכנית איחוד וחלוקה עתידית.
ח. שינוי יעוד משצ"פ ושב"צ למגורים המיועדים לזכאי משרד השיכון.
ט. הנחיות לעיבוי והתחדשות הבינוי לאורך רחוב צה"ל.
י. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה.
יא. שינוי קווי בניין.
יב. שינוי יעוד משצ"פ לדרך.
יג. הרחבת רחוב קיבוץ גלויות מ-10 מ' ל-11 מ'.
יד. הרחבת שבילים לרוחב של 4 מ' ברחובות: יחיעם, שוחט, המלקוש, התקוה, אף על פי, קדימה.
טו. ביטול קו מיגבלות בניה מכח תכנית הר/ 253 א' בדרום השכונה.
טז. תכנון מפורט של אזורים מיוחדים כמפורט להלן:
1. כצנלסון - רבן גמליאל, גוש 6558, חלקה 743, קיים מסחר, חלקות (מצב מוצע)- מסחר 2101 שצ"פ 1223, מוצע- חלוקה למסחר +שצ"פ. חלקה 744 קיים- שב"צ, חלקות (מצב מוצע)- 1223, מוצע- שצ"פ. הערה: הגדרה חדשה של זכויות בניה למגרש המסחרי.
2. יצחק שדה - צה"ל, גוש 6558, חלקה 365, קיים- מסחר, חלקות (מצב מוצע)- 1801, מוצע- מגורים א + מסחר.
חלקה 366, קיים- מסחר, חלקות (מצב מוצע)- 1759, מוצע- שב"צ + שצ"פ.
3. בין פורצי הדרך ליצחק שדה- גוש 6558, חלקה 290, קיים- מגורים א מוגבל מיוחד, חלקות (מצב מוצע)- 1517, מוצע- דרך, הערה: חיבור רחוב פורצי הדרך לרחוב יצחק שדה ע"י דרך.
4א. כצנלסון- מורדי הגטאות, גוש 6558, חלקה 571, קיים- מגורים 2218 שב"צ 2219, חלקות (מצב מוצע)- 902, מוצע- מגורים א'.חלקה 691, קיים שב"צ, חלקות (מצב מוצע) 1505, מוצע- דרך. 4ב. כצנלסון- מולדת- גוש 6558, חלקות 664, 380, קיים- שצ"פ, חלקות (מצב מוצע) 1503, מוצע- דרך. חלקות 479, 535, קיים- מגורים ודרך, חלקות (מצב מוצע)- מגורים 848+ 901 דרך 1503, מוצע- מגורים ודרך. המשך בתקנון.