ה' באייר 28
תוכנית רח/ 1250/ 98
זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מתאר מקומית
שם: ה' באייר 28
מספר: רח/ 1250/ 98
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
מטרת/מהות הישות התכנונית
מטרות:
שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג'
עיקרי ההוראות:
1. שינוי יעוד מגרש מאזור מגורים ב לאזור מגורים א
2. הגדלת השטחים העיקריים המותרים בתחום התכנית מ- 946 מ"ר ל- 1475 מ,ר + מרפסות מקורות בשטח 225 מ"ר 15 מ"ר בממוצע ליח"ד
3. הגדלת מס יח"ד מ- 7 יח"ד ל- 15 יח"ד 10 יח"ד של 5 יח"ד ו- 5 יח"ד של 2-3 חד'
4. שינוי במספר הקומות מ- ע+4 קומות לקומת עמודים מפושלת + 5 קומות
5. קביעת קוי בנין כמפורט בתשריט המצורף .
6. קביעת זכויות והוראות בניה .
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
גושים וחלקות:
| מחוז | מרחב תכנון | רשות מקומית | ישוב | רחוב |
|---|---|---|---|---|
| מרכז | רחובות | רחובות | רחובות | הא באייר |
| מס' גוש | סוג גוש | חלק/כל הגוש | חלקות בשלמותן | חלקות בחלקן |
|---|---|---|---|---|
| 3701 | חלק | 565 |
יחס לישויות
| סוג | מספר | שם | סוג היחס |
|---|---|---|---|
| תוכנית | רח/ 1250 | קביעת: אזורי בניה, זכויות בניה והוראות בניה,דרכים וחניה,לתכנון מחדש ועוד... | שינוי |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 1 | קביעת הוראות בניה למרתפים. | כפיפות |
| תוכנית | רח/ 2000/ י | הגדלת אחוזי הבניה המירביים באזור מגורים ב' שטחי שרות.קביעת תקן חניה.הוראות | שינוי |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ב/ 3 | שינוי הוראות בינוי בנוגע למחסנים. | כפיפות |
| תוכנית | רח/ 2000/ ג/ 2 | חדרי יציאה לגג, סככות ופרגולות ומרפסות מקורות. | כפיפות |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ג/ 3 | הוראות בינוי בדבר בניה על גגות | כפיפות |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות |
מצב טיפול
| תיאור | תאריך | פירוט |
|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 30/07/2012 | |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 04/06/2012 | |
| קבלת תכנית | 16/05/2012 |
החלטות מוסדות תכנון
| מחוז/מנהל תכנון | מוסד תכנון | מספר ישיבה | תאריך ישיבה | פרוטוקול | תמליל |
|---|---|---|---|---|---|
| מרכז | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית | 2012013 | 30/07/2012 |