חלוקה למגרשים ושינוי הוראות בינוי, דברת

מטרות:
שינויים באזור המגורים וחלוקה למגרשים.

עיקרי ההוראות:
- חלוקת מתחמים 01 ו- 02 לפי הוראות התכנית ג/ 1643, למגרשים מגורים כולל זיקות הנאה
- הרחבת כביש מס' 2 בקטע מגרשים 21 - 19 עד גבול קו הנפט וקו הבנין .
- הרחבת קטע בכביש מס' 21 כדי לאפשר עקיפת מבנה חשמל קיים בתוואי הדרך עד להזזתו
- הגדלת שצפ"ים והרחבת שבילים במתחם מגרשי מגורים 37 - 28 באופן ששטח מגרשי המגורים לע יעלה על 500 מ"ר .
- ביטול הריסת מבנה במגרש 30 על מנת לאפשר שיפוצו . - הזזת שביל מקשר בין שכונת ההרחבה למרכז הישוב באופן שלא יעבור בצמידות למגרשי מגורים קיימים.
- הזזת שביל מקשר בין שכונת ההרחבה למרכז הישוב באופן שלא יעבור בצמידות למגרשי מגורים קיימים.
- שינוי צורת מגרש מס' 50 [ת שטח 2050] כך שיתאים לבינוי בפועל, ללא שינוי בשטחו .
- שינוי הוראות בדבר גודל 21 מגרש מינימלי [ בחלק המגרשים מ- 300 מ"ר ל- 200מ"ר] ורוחב חזית מגרש מ- 17 מ' ל- 10 ' ובחלק מהמגרשים ל- 9 מ', כדיל אפשר חלוקת מגרשי מגורים קיימים.
- הגדלת גמישות להקמת מחסנים במגרשי מגורים קיימים.
- שינוי בקווי בניה במתחמי מגורים קיימים.
- שינוי הוראות הבינוי בדרך של הקלה בתכסית מותרת למגרשים בגודל מינימלי של 200 מ"ר ל- 120 מ"ר .
- הגדלת הגמישות להקמת מחנים במגרשי מגורים קיימים.
- שינוי הוראות לגבי גגות רעפים כדילאפשר שילובם בבניה הקיימת.
שינוי