חלקה 196 בגוש 6404

מטרות:
תכנית לתוספת יח"ד במגרש, תוספת קומות ושינוי בקווי בנין מבלי לשנות את סך השטחים העיקריים המותרים ע"פי תב"ע תקפה.

עיקרי ההוראות:
1. הגדלת מס' יחידות הדיור מ 9 ל 12 יח,ד ללא תוספת סך השטחים העיקריים המותרים לבניה, ע"פי סעיף 62 א א 8.
2. שינוי בקו בנין ע"פ סעיף 62 א א 4:
לצפון (לחזית) מ 6.0 מ' ל 4.0 :
לערב (לצד) לקומות 1-6: 4.0 מ', לקומה 7 : 5.4 מ' ו 4.2 לקיר אטום.
למזרח (לצד) לקומות 1-6: 4.0 מ' לקומה 7: 5.4 מ'. למדרגות ולקיר אטום ולחדר מדרגות פנים דירתי עם חלון 5.0 מ'.
ולדרום (לאחור) 6.0 מ'.
3. תוספת קומות מ 4 ע"ע + ח. על הגג ל 5 ע"ע + קומה חלקת + ח. על הגג, ע"פ סעיף 62 א א 5.
4. הרחבת דרך ב 2.5 מ' בתוואי המאושר בתכנית בת תוקף, ע"פ סעיף 62 א א 2.