חפ/1213 ד -מתחם מגורים ברחוב טבנקין - טופארק נוה שאנן

תוכנית 304-0074476

זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מפורטת
שם: חפ/1213 ד -מתחם מגורים ברחוב טבנקין - טופארק נוה שאנן
מספר: 304-0074476
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: כן
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
סוג איחוד וחלוקה: איחוד ו/או חלוקה ללא הסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית/בחלק מתחום התכנית
מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
הקמת מתחם מגורים בן 203 יח"ד בין דרך יד לבנים לבין רח' טבנקין.

עיקרי ההוראות:
א. איחוד וחלוקה חדשה ללא הסכמת בעלים בחלק מתחום התכנית.
ב. שינוי יעוד קרקע ממגורים ב' לאזור מגורים ד' ( תאי שטח 202, 205, 206 ) תוך תגבור זכויות הבניה ושינוי הוראות בניה וקביעת שימוש לחניה פרטית ומיסעות בתאי שטח 205, 206.
ג. שינוי יעוד קרקע ממגורים א' מיוחד לאזור מגורים ד' ( תאי שטח 201, 203, 204) תוך תגבור זכויות הבניה ושינוי הוראות בניה וקביעת שימוש לחניה פרטית ומיסעות בתאי שטח 203, 204.
ד שינוי יעוד קרקע משצ"פ לאזור מגורים ד' ומאזור מגורים ב' לשצ"פ .
ה. הרחבת רח' טבנקין מ - 12.00 מ' ל - 13.00 מ' בחזית שצ"פ 401
ו. הרחבת דרך יד לבנים, הסדרת הרחבת דרך יד לבנים בקטעים שהורחבו ע"י עיריית חיפה בפועל וביטול קטעי דרך ברח' טבנקין, הנובעים משינוי חתך הרחוב
ז. קביעת עצים בוגרים לשימור וכריתה .
ח. קביעת הוראות לפיתוח שטחים ציבוריים פתוחים.

מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
מחוז מרחב תכנון רשות מקומית ישוב רחוב
חיפה חיפה חיפה חיפה טבנקין יצחק

תיאור המיקום:
מורדות נוה שאנן, בין דרך יד לבנים לבין רח' טבנקין.
.
.
.

גושים וחלקות:
מס' גוש סוג גוש חלק/כל הגוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן
10878 חלק 1-18, 79 19, 22, 72-74
11211 חלק 5-6 102
11720 חלק 66
12496 חלק 15
12497 חלק 11
יחס לישויות
סוג מספר שם סוג היחס
תוכנית חפ/ מק/ 1711/ א בינוי בהמשך רח' טבנקין, חיפה. שינוי
תוכנית חפ/ מק/ 1400/ תט תחנות טרנספורמציה. שינוי
תוכנית חפ/ מק/ 1400/ גב גובה בניינים באזורי מגורים. שינוי
תוכנית חפ/ 229/ י אופן חישוב שטח הבניה למגורים במרחב התכנון המקומי חיפה שינוי
תוכנית חפ/ 229/ י/ 1 תיקון מס' 1 לאופן חישוב שטח הבניה לאכסדרות וגזוזטראות. שינוי
תוכנית חפ/ 1168/ ג מתחם מגורים מיוחד ברח' נתיב חן. כפיפות
תוכנית חפ/ 1213/ ב בינוי על חלקות 230-237 בגוש 10878, נוה שאנן שינוי
תוכנית חפ/ 1212 תל-עמל - חליסה, גוש 10872 בין דרך נוה שאנן ורח' עמל כפיפות
תוכנית חפ/ 1560 פתוח אדמות לאורך הקטע העליון של דרך נוה שאנן שינוי
תוכנית חפ/ 1400/ יב מבנים במרווחים, חיפה. שינוי
תוכנית חפ/ 229/ ה קביעת שטחי בניה המותרים במרחב התכנון של חיפה. שינוי
תוכנית חפ/ מק/ 229/ י/ 2 גזוזטראות כפיפות
תוכנית חפ/ מק/ 1400/ יב/ 4 גגונים כפיפות
תוכנית חפ/ 1212/ ה קביעת הוראות הבניה בחלקה 13 גוש 12496 כפיפות
תוכנית חפ/ מק/ 1400/ פמ פרגולות משולב כפיפות
תוכנית חפ/ 229/ י/ 5 שטחי שירות, עליות גג, מרתפים וגזוזטראות במבני מגורים. כפיפות
תוכנית חפ/ מק/ 1400/ יב/ 1 מבנים במרווחים - השלמה שינוי
מצב טיפול
תיאור תאריך פירוט
פרסום להפקדה בעיתונים 09/11/2012 תאריך פרסום בעיתון: 09/11/2012. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 08/11/2012. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 09/11/2012. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר האינטרנט 07/11/2012
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 06/11/2012
החלטה בדיון בהפקדה 06/06/2012
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 22/04/2012
קבלת תכנית 27/02/2012
החלטות מוסדות תכנון
מחוז/מנהל תכנון מוסד תכנון מספר ישיבה תאריך ישיבה פרוטוקול תמליל
חיפה ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' 2012014 12/09/2012
חיפה ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' 2012010 06/06/2012
נוסחי פרסום
שם המסמך קובץ
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה