יצירת מסגרת תכנונית ע"י שינוי יעוד מקרקע חקלאית .

מטרות:
מטרות התכנית הינן:
א.יצירת מסגרת תכנונית ע"י שינוי יעוד מקרקע חקלאית
ל: 1.לאזור תעסוקה משולב הכולל:
- שטח למבני תעשיה, אחסנה ומלאכה ושרותים נלווים.
שטח לתעשיה לפינוי מטרדים.
- שטח למבני משרדים ומסחר ושרותים נלווים.
- שטח למסחר ושרותים נלווים.
2. אזור בית עלמין.
3. אזור חנייה.
4. שטח למבני ציבור.
5. התווית דרכים ושבילים.
6. הסדרת נחל.
7. שטח ציבורי פתוח.
8. ביטול תוואי רכבת קיים והסדר תוואי רכבת חדש.
9. ביצוע תחמ"ש (תחנת משנה).
ב. קביעת הנחיות והוראות בניה.
ג. קביעת הנחיות ותנאים למתן היתרי בניה.
ד. קביעת הנחיות למניעת מטרדים ומפגעים סביבתיים.
ה. קביעת תנאים לביצוע התכנית ושלבי הביצוע.
ו. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
ז. הקטנת קו בנין של כביש מס' 5443 מ-65 מ' ל-40 מ'
ח. הקלה בקו בנין של כביש מס' 444 בקטע שבסמיכות
לגבולות התכנית מ-80 מ' ל-40 מ'.
ט. הקלה בקו בנין של כביש מס' 6 בקטע העובר בצמוד
לבית העלמין לשימוש למטרות קבורה, מ-150 מ'
ל-80 מ' לכיוון בית העלמין.
י. קביעת הנחיות להכנת תכנית מפורטת לאתר בית עלמין.
יא. הקלה בשימושים המותרים בתחום קווי הבניין של
הרכבת.