יצירת תנאים לבנית שטח התכנית 200 יח"ד ומעלה. פתוח דרכים חדשות ושינוי יעוד

תוכנית מאא/ במ/ 20/ 165

זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית ול"לית
שם: יצירת תנאים לבנית שטח התכנית 200 יח"ד ומעלה. פתוח דרכים חדשות ושינוי יעוד
מספר: מאא/ במ/ 20/ 165
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
היתרים או הרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
מטרת/מהות הישות התכנונית

מטרות:
א. לקבוע התנאים והאפשרויות לתוספת יחידות דיור
(ציפוף יתר) לאזור מגורים א' בצפיפות של עד 4 יח"ד
לדונם נטו.
ב. לשנות יעוד חלק משטח ציבורי פתוח בחלקי חלקה 27
שבגוש 6004 (הידוע כמסגרית "פטיש") לאזור מגורים ג /
(בנייה רוויה) וכן לאזור חניית רכב עבור אזור מגורים
ג' (קיים), במטרה להסדיר סילוק מסגריה קיימת (הידועה
כמסגרית "פטיש"). סה"כ מס' יחידות הדיור למגרש המוצע
באזור ג / 2 בחלקי חלקה 27 שבגוש 6004, לא יעלה על 2
1 יח"ד.
ג. לשנות היעוד בחלקה מס' 178 בגוש 6003 רח' קפלן
משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים מיוחד, לבנין בן 8
קומות על גבי קומת עמודים מפולשת ובו 32 יח"ד.
ד. לשפר תנאי המגורים במבנים קיימים שבאזור מגורים ג
(בניה רוויה) ע"י מתן אפשרות להרחיב שטח דירות
קיימות (ללא תוספת יח"ד במבנים אלה). ה. להתוות
דרכים חדשות (כולל דרכים משולבות). ו. לאפשר בנית
כ-350 יח"ד נוספות למגורים עפ"י התפלגות כדלקמן אזור
מגורים א' כ-306 יח"ד (עפ"י חישוב 4 יח"ד לדונם נטו)
אזור מגורים ג / 2 12 יח"ד;אזור מגורים מיוחד 32 יח"

מסמכים
קטגוריה שם המסמך קובץ
הוראות התכנית הוראות התכנית - מאושרות - חתום
תשריט התכנית תשריט התכנית - מאושר - חתום
נספחים תקנון מוקלד
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
מחוז מרחב תכנון רשות מקומית ישוב רחוב
תל-אביב אור יהודה-אזור אזור אזור

תיאור המיקום:
ישוב: אזור

גושים וחלקות:
מס' גוש סוג גוש חלק/כל הגוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן
6003 חלק 178 161, 179, 193
6004 חלק 27
6023 חלק 7, 20, 22-27, 30, 33-34, 49, 52, 60, 62, 64, 67
6024 חלק 85-117, 138-139, 141-142, 146-147, 150, 153-155, 166-167, 200 82-84, 143, 145, 148, 151-152, 168, 198
6025 חלק 98 99
6807 חלק 30
מצב טיפול
תיאור תאריך פירוט
פרסום לאישור ברשומות 17/06/1993 תאריך פרסום: 17/06/1993. מס' ילקוט פרסומים: 4123. עמוד: 3435. שנה עברית: התשנג .
אישור התכנית ע"י שר הפנים-התכנית אושרה 17/06/1993
פרסום לאישור בעיתונים 03/06/1993 תאריך פרסום בעיתון: 03/06/1993.
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 18/03/1993
החלטה בדיון באישור תכנית 27/12/1992
פרסום להפקדה ברשומות 10/09/1992 תאריך פרסום: 10/09/1992. מס' ילקוט פרסומים: 4040. עמוד: 4637. שנה עברית: התשנב .
פרסום להפקדה בעיתונים 10/07/1992 תאריך פרסום בעיתון: 10/07/1992.
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 12/04/1992
החלטה בדיון בהפקדה 22/03/1992
קבלת תכנית 27/09/1990