כל מרחב תכנון ר"ג

מטרות:
א. מתן אפשרות לבניית חדרים על הגג או לחילופין דירות נוספות על הגג, ללא שינוי בזכויות הבניה הקיימות עפ"י התכנית הראשית, תכנית מתאר רג/340/ג על כל תיקוניה כולל כל ההקלות ערב אישורה של תכנית זו.
ב. הוועדה רשאית באזורים ב' ו-ג' לאשר בהחלטה מיוחדת עד 2 קומות נוספות בהתאם לזכויות המותרות עפ"י התכנית הראשית - תכנית מתאר רג/340/ג על כל תיקוניה כולל כל ההקלות ערב אישורה של תכנית זו, וזאת לאחר ששקלה את כל ההיבטים התכנוניים לרבות אופי הרחוב, המבנה הטופוגרפי, האופי המתחמי וגובה הבנינים ברחוב.
ג. מתן אפשרות להעביר זכויות בניה באזור מגורים ב' ו-ג' מקומה לקומה בהתאם לזכויות המותרות עפ"י התכנית הראשית - תכנית המתאר רג/340/ג על כל תיקוניה כולל כל ההקלות ערב אישורה של תכנית זו.
ד. ביטול "האישור המיוחד" והתנאי בתקנון תכנית רג/340/ג סעיף 8.3.(א), הסעיף יהיה כדלקמן:
"אם לא ניתן לנצל את אחוזי הבניה במגרש, תותר הבלטת הבנין במרווח הקדמי והאוחרי עד 1.40 מ' וזאת מעל קומת הכניסה".
ה. לשנות סעיף 125(ג) בתקנון תכנית המתאר רג/340 הקובע כי גובה קומת העמודים המפולשת עד לתיקרה יהיה 2.20 מ' ולקבוע כי גובה הקומה המפולשת ייקבע עפ"י שיקולים ארכיטקטוניים בעת הוצאת ההיתר ע"י מהנדס העיר.
ו. לשנות סעיף 7.7 (1) חלקית עפי שמופיע בתקנון תכנית רג/340 ולקבוע כי גובה המבנים על הגג יהיה עפ"י גובה קומה טיפוסית רגילה באותו בנין.