מגורים שדרות רוטשילד-אלנבי

מטרות:
שינוי הוראות התכנית הראשית על מנת לאפשר תכנון מפורט טוב יותר במתחם.

עיקרי ההוראות:
1. המרת השטחים ממשרדים למגורים ע"פ המותר בהוראות התכנית הראשית.
2. תוספת שטחים כלהלן:
א. הוספת שטח עיקרי בהיקף של עד 1500 מ"ר לטובת מרפסות פתוחות ומקורות מבלי לשנות נפח ותכסית ממה שאושר בתכנית העיצוב האדריכלי.
ב. הוספת שטח עיקרי בהיקף של עד 300 מ"ר לטובת בריכה, ספא וחדר כושר.
ג. הוספת שטח עיקרי בהיקף של עד 115 מ"ר לטובת השלמת בניה עד קווי הבניין בבניין לשימור.
3. שינוי גובה הבנין מ- 117 מ' מעפה"י ל- 136 מ' מעפה"י (כולל מתקנים טכניים ואנטנות על הגג) עקב הגדלת גובה הקומה הטיפוסית והכללת שטח הבריכה בתוך מסגרת קווי הבניין.
4. קביעת קווי בניין וקווי בניין למרפסות מקורות, כמתואר בתשריט ובסעיף 4.1.2.2 בהוראות.
5. קביעת זיקת הנאה לציבור ברחבת הכניסה לבנין, עפ"י התשריט ועפ"י המפורט בסעיף 6.1.
6. קביעת הוראות שימור וקווי בניין לבניין הקיים לשימור, כדי לאפשר השלמת בניה לבנין לשימור עפ"י תיק התיעוד ותכנית הבינוי.
7. שינוי ההוראה לגבי מיקום רמפת הכניסה לחניה בכדי לאפשר רחבה רציפה בחזית הבניין.
8. העברת 1500 מ"ר של של שטחי שרות המותרים לבניה מתחת לקרקע אל מעל לקרקע.
9. שינוי ההוראות בנוגע לתכסית המותרת.
10. שינוי בהתאם של תכנית מפורטת מס' 2816 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה פורסמה בי.פ. מס' 5054 מיום 14.2.2004.