מושב בית יצחק, חלוקת חלקה משטח ביעוד "מגורים בישוב כפרי" למגרש ביעוד "מגורים".
תוכנית עח/ 15/ 49
זיהוי ומאפיינים
סוג: תכנית מתאר מקומית
שם: מושב בית יצחק, חלוקת חלקה משטח ביעוד "מגורים בישוב כפרי" למגרש ביעוד "מגורים".
מספר: עח/ 15/ 49
מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית: מחוזית
מכילה הוראות של תכנית מפורטת: לא
מטרת/מהות הישות התכנונית
מטרות:
חלוקת חלקה ביעוד מגורים בישוב כפרי למגרש ביעוד מגורים (1 יח"ד) ולמגורים בישוב כפרי (1 יח"ד +1 יחידת סמך בגודל55 מ"ר, במבנה אחד).
עיקרי ההוראות:
א. חלוקת חלקה ביעוד מגורים בישוב כפרי (חלקה א' בנחלה) למגרש ביעוד מגורים בגודל 500 מ"ר (1יח"ד), ומגרש ביעוד מגורים בישוב כפרי(1 יח"ד+ 1 יחידת סמך בגודל 55 מ"ר, במבנה אחד).
סה"כ 3 יח"ד בתחום התכנית ללא תוספת יח"ד ביחס לתכנית המאושרת.
ב. חלוקה בהסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה התשכ"ה- 1965 .
ג. הסדרת קווי בניין בהתאם למצב הקיים בשטח:
1. באזור"מגורים" בתא שטח מס' 100, קו בניין קדמי למבנה מגורים קיים מ- 5 מ' ל- 4.83 מ'.
2. באזור "מגורים" בתא שטח מס' 100 , קו בניין אחורי למבנה מגורים קיים מ- 3 מ' ל- 2.97 מ'.
ד. קביעת הוראות והגבלות בניה בשטח התכנית.
ה. קביעת הוראות בדבר חניה מקורה.
מיקוםלחיצה על מיקום מסויים תציג יישויות נוספות במיקום זה
גושים וחלקות:
| מחוז | מרחב תכנון | רשות מקומית | ישוב | רחוב |
|---|---|---|---|---|
| מרכז | עמק חפר | עמק חפר | בית יצחק-שער חפר | דרך חפר |
| מס' גוש | סוג גוש | חלק/כל הגוש | חלקות בשלמותן | חלקות בחלקן |
|---|---|---|---|---|
| 8308 | חלק | 42 |
יחס לישויות
| סוג | מספר | שם | סוג היחס |
|---|---|---|---|
| תוכנית | עח/ 15/ 17 | בית יצחק | שינוי |
| תוכנית | עח/ 200/ 21 | פיתוח יוזמות כלכליות ועסקיות במושבים. | שינוי |
| תוכנית | עח/ 15/ 36 | תוספת 137 יח"ד חדשות,העתקת אזור מלאכה ממרכז הישוב לשולי הישוב,שיונשים מותרים | שינוי |
| תוכנית | עח/ 200 | תכנית מתאר עמק חפר. | שינוי |
מצב טיפול
| תיאור | תאריך | פירוט |
|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 14/11/2011 | |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 04/08/2011 | |
| קבלת תכנית | 28/04/2011 |
החלטות מוסדות תכנון
| מחוז/מנהל תכנון | מוסד תכנון | מספר ישיבה | תאריך ישיבה | פרוטוקול | תמליל |
|---|---|---|---|---|---|
| מרכז | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית | 2011020 | 14/11/2011 |