מלון -כיכר הבימה

מטרות:
הבינוי יהיה באחת משלוש החלופות: תוספת למבנים הקיימים או בנייה חדשה במתחם או שילוב של הריסת חלק מהקיים ובנייה חדשה במקומו וכן תוספת בנייה בחלקי המבנה שלא יהרסו.
יוקם פרויקט משולב של מלונאות עירונית עם שימושים בעלי אופי ציבורי למרכז לתרבות ולאומנות ומסחר בעל אופי אומנותי.

עיקרי ההוראות:
1. שינוי יעוד מ"מגורים מיוחד" ליעוד "מסחר, תיירות ומבנים ומוסדות ציבור".
2. קביעת התכליות והשימושים לשימוש לבית מלון כולל שימושים נלווים ומסחר הקשור לאומנות (גלריות, חנויות עיצוב, אמנות שימושית, מוסיקה, חומרי גלם לאמנים וכד'), מזכרות, בתי קפה ואוכל ולשימוש האומנויות השונות (מחול, מוסיקה, קולנוע, וידאו, תיאטרון, שירה, ציור, פיסול ועוד) לעבודה, למידה ואימונים, חזרות, עריכת תערוכות וכיו"ב בקומות המרתף.
3. קביעת מספר קומות -
מעל פני הקרקע קומת קרקע גבוהה הכוללת גלריה וקולונדה ו- 5 קומות וקומת גג חלקית.
בתת הקרקע - עד 4 קומות מרתף.
גובה הבניין לא יעלה על המותר בתכנית הראשית (23.00 מ' מעל פני הקרקע לבנין חדש).
4. קביעת זכויות בניה ל- 4,000 מ"ר שטח עיקרי ו-1,000 מ"ר שטחי שירות מעל פני הקרקע ול- 3,620 מ"ר שטח עיקרי ונלווה, ו-700 מ"ר שטחי שרות מתחת לפני הקרקע.
5. קביעת הנחיות בינוי.
6. קביעת זיקות הנאה לציבור.
7. הוראות בדבר איחוד החלקות.