מרכז שרותים לישוב אבו תלול

מטרות:
א. קביעת ייעודי קרקע למרכז שירותים כלל יישובי ואזורי אבו תלול.
ב. יצירת מסגרת תכנונית מפורטת שתאפשר הוצאת היתרי בניה למבנים ומוסדות ציבור, למתקני ספורט ונופש, לגנים ציבוריים ולשימושים נוספים.
ג. יצירת מסגרת תכנונית מפורטת שתאפשר הוצאת היתרי בניה למגורים א' עם הנחיות מיוחדות שבשטח התכנית.
ד. קביעת הוראות לסלילת כבישים וביצוע תשתיות נלוות.

עיקרי ההוראות:
א. קביעת ייעודם ושימושם של השטחים ברמה מפורטת.
שינוי ייעוד למגורים א', מבנים ומוסדות ציבור, מסחר תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור, מסחר תיירות ומבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, שבילים, דרך מוצעת, דרך מאושרת וחניונים.
ב. קביעת תאי שטח באופן התואם את הפרוגרמה למבנים, מוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ולמסחר.
ג. קביעת הוראות, זכויות בנייה ומגבלות לייעודי הקרקע בתכנית.
ד. קביעת הוראות לפיתוח התשתיות הנדרשות.
ה. הסדרת נגישות למוסדות הציבור הכלל יישוביים ומערכת תנועה בטיחותית.
ו. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.
ז. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
ח. קביעת הוראות ליישום התכנית.